Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepenbeekplantsoen 65, 1066KG Amsterdam

Woningwaarde Diepenbeekplantsoen 65

1066KG Amsterdam

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.127
+1,4%
[ € 614.352 – € 781.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.144[ € 628.087 – € 694.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.178[ € 698.433 – € 771.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.127 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds juli +0,2%
+€ 9.88212 maanden +1,4%
€ -14.42712 mnd vs. NL -2,1%
Diepenbeekplantsoen 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.127 voor Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.178. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 698.127.

Verwachte verkoopprijs Diepenbeekplantsoen 65
€ 737.178[ € 698.433 – € 771.952 ]
Verkoper houdt over€ 727.819−€ 9.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.072+€ 16.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbeekplantsoen 65
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 661.144[ € 628.087 – € 694.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.722 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.182[ € 489.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbeekplantsoen 65 adviseren wij in een bod van € 737.178, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 661.144 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.127+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.178+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.037+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbeekplantsoen 65 zal in bij een vraagprijs van € 661.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 698.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbeekplantsoen 65

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.127
Verwachte verkoopprijs€ 737.178
Verwachte vraagprijs€ 661.144
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordoost besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (24%)
C (6%)
F (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordoost

Nieuw-Sloten-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lommelstraat 7, 1066LZ Amsterdam
Lommelstraat 7
1991 · 96 m²
€ 583.657
Straatbeeld van Kinrooistraat 56, 1066LC Amsterdam
Kinrooistraat 56
1992 · 89 m²
€ 681.940
Straatbeeld van Hamontstraat 92, 1066NC Amsterdam
Hamontstraat 92
1992 · 84 m²
€ 537.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.127 zit Diepenbeekplantsoen 65 in het middensegment van Nieuw-Sloten-Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepenbeekplantsoen 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam.

Wat is Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam waard?
Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.127 (bandbreedte € 614.352 – € 781.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam is in augustus 2026 € 661.144 (bandbreedte € 628.087 – € 694.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam?
Voor Diepenbeekplantsoen 65 adviseren wij een bod van € 737.178 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbeekplantsoen 65 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbeekplantsoen 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordoost is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbeekplantsoen 65 ligt rond € 698.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbeekplantsoen 65?
Huishoudens in de buurt van Diepenbeekplantsoen 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).