De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidoost bedraagt in augustus 2026 € 723.620. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidoost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.252Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 10.24312 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.95312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Zuidoost

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidoost is Melsbroekhof met een gemiddelde huizenprijs van € 937.631. De meest betaalbare straat is Leuvenstraat (€ 656.526).

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Melsbroekhof€ 937.631
Spahof€ 928.345
Linterhof€ 927.155
Demerhof€ 918.496
Namenhof€ 907.932

Meest betaalbare straten in Nieuw-Sloten-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Sint-Hubertpad€ 568.208
Sint-Truidenstraat€ 637.816
Tienenpad€ 639.836
Heusdenstraat€ 652.459
Leuvenstraat€ 656.526

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Zuidoost?

Overbieden in Nieuw-Sloten-Zuidoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Sloten-Zuidoost bedraagt € 7.460 per m².

Is Nieuw-Sloten-Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 723.620 (€ 10.296 per m²) is Nieuw-Sloten-Zuidoost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Sloten-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 723.620[ € 670.787 – € 718.470 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 723.620 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Sloten-Zuidoost?

In Nieuw-Sloten-Zuidoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 649.478 (€ 6.696 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Sloten-Zuidoost is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Sloten-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Sloten-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidoost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidoost ligt in augustus 2026 op € 723.620. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.460 per m². Daarmee is Nieuw-Sloten-Zuidoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidoost, Amsterdam?

De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidoost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 723.620, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Zuidoost?

In Nieuw-Sloten-Zuidoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 649.478 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 723.620. Overbieden is de norm in Nieuw-Sloten-Zuidoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw-Sloten-Zuidoost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.620. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidoost?

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidoost is Melsbroekhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 937.631. Andere dure straten zijn Spahof (€ 928.345) en Linterhof (€ 927.155). De meest betaalbare straat is Leuvenstraat (€ 656.526).

Is Nieuw-Sloten-Zuidoost veilig?

Nieuw-Sloten-Zuidoost heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Sloten-Zuidoost als woonbuurt.