Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostakkerstraat 50, 1066HP Amsterdam

Woningwaarde Oostakkerstraat 50

1066HP Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.470
+1,4%
[ € 396.414 – € 504.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.741[ € 403.504 – € 445.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.757[ € 452.328 – € 499.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostakkerstraat 50 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 450.470 (€ 5.927 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds juli +0,2%
+€ 6.37712 maanden +1,4%
€ -9.30912 mnd vs. NL -2,1%
Oostakkerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.470 voor Oostakkerstraat 50 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostakkerstraat 50 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.757. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.470.

Verwachte verkoopprijs Oostakkerstraat 50
€ 477.757[ € 452.328 – € 499.941 ]
Verkoper houdt over€ 471.252−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.462+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostakkerstraat 50 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Verwachte vraagprijs Oostakkerstraat 50
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 424.741[ € 403.504 – € 445.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.309 – € 5.868 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.182[ € 489.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostakkerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 477.757, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 424.741 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.470+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.757+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.645+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostakkerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 424.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostakkerstraat 50 in Amsterdam bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 450.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostakkerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.470
Verwachte verkoopprijs€ 477.757
Verwachte vraagprijs€ 424.741
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nieuw-Sloten-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wannepad 122, 1066HZ Amsterdam
Wannepad 122
1993 · 91 m²
€ 610.618
Straatbeeld van Bastenakenstraat 129, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 129
1993 · 91 m²
€ 609.680
Straatbeeld van Bastenakenstraat 125, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 125
1993 · 101 m²
€ 767.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.470 is Oostakkerstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Sloten-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oostakkerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam.

Wat is Oostakkerstraat 50 in Amsterdam waard?
Oostakkerstraat 50 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.470 (bandbreedte € 396.414 – € 504.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam is in augustus 2026 € 424.741 (bandbreedte € 403.504 – € 445.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostakkerstraat 50 in Amsterdam?
Voor Oostakkerstraat 50 adviseren wij een bod van € 477.757 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostakkerstraat 50 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostakkerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidoost is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Oostakkerstraat 50 ligt rond € 450.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostakkerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Oostakkerstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).