Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bastenakenstraat 129, 1066JC Amsterdam

Woningwaarde Bastenakenstraat 129

1066JC Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.940
+1,2%
[ € 534.107 – € 679.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.169[ € 546.411 – € 603.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.466[ € 606.516 – € 670.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastenakenstraat 129 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.940 (€ 6.670 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,2%
+€ 7.21812 maanden +1,2%
€ -18.21412 mnd vs. NL -3,0%
Bastenakenstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.940 voor Bastenakenstraat 129 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastenakenstraat 129 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.466. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.940.

Verwachte verkoopprijs Bastenakenstraat 129
€ 640.466[ € 606.516 – € 670.359 ]
Verkoper houdt over€ 632.171−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.425+€ 14.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastenakenstraat 129 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.321 per m².

Verwachte vraagprijs Bastenakenstraat 129
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 575.169[ € 546.411 – € 603.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.321[ € 6.005 – € 6.637 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 673.588[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastenakenstraat 129 adviseren wij in een bod van € 640.466, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 575.169 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.940+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.466+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.489+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastenakenstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 575.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastenakenstraat 129 in Amsterdam bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 606.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastenakenstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.940
Verwachte verkoopprijs€ 640.466
Verwachte vraagprijs€ 575.169
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (37%)
C (6%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nieuw-Sloten-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wannepad 122, 1066HZ Amsterdam
Wannepad 122
1993 · 91 m²
€ 607.874
Straatbeeld van Bastenakenstraat 125, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 125
1993 · 101 m²
€ 763.725
Straatbeeld van Oostakkerstraat 50, 1066HP Amsterdam
Oostakkerstraat 50
1993 · 76 m²
€ 448.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastenakenstraat 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Zuidoost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bastenakenstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam.

Wat is Bastenakenstraat 129 in Amsterdam waard?
Bastenakenstraat 129 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.940 (bandbreedte € 534.107 – € 679.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam is in juni 2026 € 575.169 (bandbreedte € 546.411 – € 603.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastenakenstraat 129 in Amsterdam?
Voor Bastenakenstraat 129 adviseren wij een bod van € 640.466 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastenakenstraat 129 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastenakenstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidoost is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bastenakenstraat 129 ligt rond € 606.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastenakenstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Bastenakenstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).