De gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o. bedraagt in september 2026 € 591.905. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Belgiëplein e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.024Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 10.28012 maanden +1,8%+1,8%

€ -11.25712 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Belgiëplein e.o.

Nederland

Duurste straten in Belgiëplein e.o.

De duurste straat in Belgiëplein e.o. is Sint Gilleshof met een gemiddelde huizenprijs van € 644.738. De meest betaalbare straat is Hageland (€ 465.050).

Straten in Belgiëplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Sint Gilleshof€ 644.738
Kempenlaan€ 616.516
Belgiëplein€ 580.928
Ardennenlaan€ 578.945
Laan van Vlaanderen€ 548.882

Hoeveel wordt er overboden in Belgiëplein e.o.?

Overbieden in Belgiëplein e.o. is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Belgiëplein e.o. bedraagt € 6.804 per m².

Is Belgiëplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 591.905 (€ 6.503 per m²) is Belgiëplein e.o. in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Belgiëplein e.o.

BetaalbaarDuur

€ 591.905[ € 549.569 – € 623.220 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 591.905 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Belgiëplein e.o.?

In Belgiëplein e.o. staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.323 (€ 6.061 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Belgiëplein e.o. is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Belgiëplein e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Belgiëplein e.o.

Nederland

Woningen te koop in Belgiëplein e.o.

Veelgestelde vragen over Belgiëplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Belgiëplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o. ligt in september 2026 op € 591.905. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.804 per m². Daarmee is Belgiëplein e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Belgiëplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Belgiëplein e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in Belgiëplein e.o. is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 591.905, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Belgiëplein e.o.?

In Belgiëplein e.o. wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.323 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 591.905. Overbieden is de norm in Belgiëplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Belgiëplein e.o. duur om te wonen?

Belgiëplein e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.905. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Belgiëplein e.o.?

De duurste straat in Belgiëplein e.o. is Sint Gilleshof, met een gemiddelde huizenprijs van € 644.738. Andere dure straten zijn Kempenlaan (€ 616.516) en Belgiëplein (€ 580.928). De meest betaalbare straat is Hageland (€ 465.050).

Is Belgiëplein e.o. veilig?

Belgiëplein e.o. heeft met 63 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Belgiëplein e.o. als woonbuurt.