De gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o. bedraagt in juni 2026 € 598.842. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Belgiëplein e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.036Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.12212 maanden +1,2%+1,2%

€ -17.97112 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Belgiëplein e.o.

Nederland

Duurste straten in Belgiëplein e.o.

De duurste straat in Belgiëplein e.o. is Sint Gilleshof met een gemiddelde huizenprijs van € 591.109. De meest betaalbare straat is Hageland (€ 574.423).

Straten in Belgiëplein e.o.

StraatGem. huizenprijs

Sint Gilleshof€ 591.109
Kempenlaan€ 588.261
Ardennenlaan€ 586.858
Laan van Vlaanderen€ 583.971
Belgiëplein€ 581.453

Hoeveel wordt er overboden in Belgiëplein e.o.?

Overbieden in Belgiëplein e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Belgiëplein e.o. bedraagt € 6.883 per m².

Is Belgiëplein e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.842 (€ 6.767 per m²) is Belgiëplein e.o. in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Belgiëplein e.o.

BetaalbaarDuur

€ 598.842[ € 595.917 – € 600.853 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 598.842 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Belgiëplein e.o.?

In Belgiëplein e.o. staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 532.451 (€ 6.120 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Belgiëplein e.o. is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Belgiëplein e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Belgiëplein e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over Belgiëplein e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Belgiëplein e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o., Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Belgiëplein e.o. ligt in juni 2026 op € 598.842. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.883 per m². Daarmee is Belgiëplein e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Belgiëplein e.o. zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Belgiëplein e.o., Amsterdam?

De woningmarkt in Belgiëplein e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.842, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Belgiëplein e.o.?

In Belgiëplein e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 532.451 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.842. Overbieden is de norm in Belgiëplein e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Belgiëplein e.o. duur om te wonen?

Belgiëplein e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.842. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Belgiëplein e.o.?

De duurste straat in Belgiëplein e.o. is Sint Gilleshof, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.109. Andere dure straten zijn Kempenlaan (€ 588.261) en Ardennenlaan (€ 586.858). De meest betaalbare straat is Hageland (€ 574.423).

Is Belgiëplein e.o. veilig?

Belgiëplein e.o. heeft met 63 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Belgiëplein e.o. als woonbuurt.