De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 789.562. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidwest stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.367Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.24412 maanden +2,1%+2,1%

€ -13.71512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Nieuw-Sloten-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Zuidwest

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidwest is Watermaalpad met een gemiddelde huizenprijs van € 939.466. De meest betaalbare straat is Denderhof (€ 682.324).

Duurste straten in Nieuw-Sloten-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Watermaalpad€ 939.466
Kortrijk€ 874.210
Schaarbeekstraat€ 817.185
Knokkestraat€ 805.413
Liedekerkeplantsoen€ 792.749

Meest betaalbare straten in Nieuw-Sloten-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Beverenstraat€ 624.420
Henegouwenstraat€ 628.715
Duffelhof€ 673.498
Willebroekstraat€ 681.383
Denderhof€ 682.324

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Zuidwest?

Overbieden in Nieuw-Sloten-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Sloten-Zuidwest bedraagt € 6.748 per m².

Is Nieuw-Sloten-Zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 789.562 (€ 6.426 per m²) is Nieuw-Sloten-Zuidwest in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.458 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Sloten-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 789.562[ € 689.982 – € 850.516 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 789.562 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Sloten-Zuidwest?

In Nieuw-Sloten-Zuidwest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 708.899 (€ 6.059 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Sloten-Zuidwest is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Sloten-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Sloten-Zuidwest

Nederland

Woningen te koop in Nieuw-Sloten-Zuidwest

Veelgestelde vragen over Nieuw-Sloten-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Sloten-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Sloten-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 789.562. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.748 per m². Daarmee is Nieuw-Sloten-Zuidwest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Sloten-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam?

De woningmarkt in Nieuw-Sloten-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 789.562, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Sloten-Zuidwest?

In Nieuw-Sloten-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 708.899 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 789.562. Overbieden is de norm in Nieuw-Sloten-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw-Sloten-Zuidwest duur om te wonen?

Nieuw-Sloten-Zuidwest is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 789.562. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.458 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidwest?

De duurste straat in Nieuw-Sloten-Zuidwest is Watermaalpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 939.466. Andere dure straten zijn Kortrijk (€ 874.210) en Schaarbeekstraat (€ 817.185). De meest betaalbare straat is Denderhof (€ 682.324).

Is Nieuw-Sloten-Zuidwest veilig?

Nieuw-Sloten-Zuidwest heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Sloten-Zuidwest als woonbuurt.