Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpenbaan 66

1066SJ Amsterdam

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 6.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.843
+2,1%
[ € 747.862 – € 951.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.911[ € 841.320 – € 929.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpenbaan 66 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.843 (€ 6.027 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,2%
+€ 17.48412 maanden +2,1%
€ -14.76312 mnd vs. NL -1,8%
Antwerpenbaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.843 voor Antwerpenbaan 66 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpenbaan 66 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.911. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 849.843.

Verwachte verkoopprijs Antwerpenbaan 66
€ 894.911[ € 841.320 – € 929.880 ]
Verkoper houdt over€ 883.817−€ 11.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.959+€ 20.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpenbaan 66 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.674 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpenbaan 66
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.674[ € 5.390 – € 5.957 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpenbaan 66 adviseren wij in een bod van € 894.911, dat 11,9% boven de verwachte vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.843+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.911+11,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.657+17,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpenbaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpenbaan 66 in Amsterdam bedragen € 4.282 per maand bij een woningwaarde van € 849.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.156
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpenbaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.843
Verwachte verkoopprijs€ 894.911
Verwachte vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudenaardeplantsoen 63, 1066TJ Amsterdam
Oudenaardeplantsoen 63
1995 · 110 m²
€ 686.672
Straatbeeld van Lokerenstraat 8, 1066SN Amsterdam
Lokerenstraat 8
1995 · 105 m²
€ 631.660
Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpenbaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.843 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Sloten-Noordwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antwerpenbaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam.

Wat is Antwerpenbaan 66 in Amsterdam waard?
Antwerpenbaan 66 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.843 (bandbreedte € 747.862 – € 951.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam is in oktober 2026 € 800.000 (bandbreedte € 760.000 – € 840.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpenbaan 66 in Amsterdam?
Voor Antwerpenbaan 66 adviseren wij een bod van € 894.911 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam bedragen € 4.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.156 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpenbaan 66 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpenbaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpenbaan 66 ligt rond € 849.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpenbaan 66?
Huishoudens in de buurt van Antwerpenbaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).