Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Colijnstraat 204

1067CH Amsterdam

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.135
+2,1%
[ € 440.119 – € 560.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.831[ € 448.239 – € 495.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.137[ € 502.028 – € 554.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.135 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,2%
+€ 10.28912 maanden +2,1%
€ -8.68812 mnd vs. NL -1,8%
Dr. H. Colijnstraat 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.135 voor Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.137. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.135.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Colijnstraat 204
€ 530.137[ € 502.028 – € 554.874 ]
Verkoper houdt over€ 523.055−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.890+€ 12.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Colijnstraat 204
Onder gem. in buurt BakemabuurtBoven gem.
€ 471.831[ € 448.239 – € 495.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakemabuurt
€ 534.833[ € 400.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Colijnstraat 204 adviseren wij in een bod van € 530.137, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 471.831 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.135+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.137+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.644+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Colijnstraat 204 zal in bij een vraagprijs van € 471.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 500.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Colijnstraat 204

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.135
Verwachte verkoopprijs€ 530.137
Verwachte vraagprijs€ 471.831
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBakemabuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakemabuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bakemabuurt

Bakemabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Duivenvoordestraat 159, 1067MT Amsterdam
Jan van Duivenvoordestraat 159
2002 · 90 m²
€ 478.517
Straatbeeld van Jan van Duivenvoordestraat 185, 1067MT Amsterdam
Jan van Duivenvoordestraat 185
2002 · 90 m²
€ 505.853
Straatbeeld van Jan van Duivenvoordestraat 191, 1067MT Amsterdam
Jan van Duivenvoordestraat 191
2002 · 90 m²
€ 479.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.135 zit Dr. H. Colijnstraat 204 in het middensegment van Bakemabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Colijnstraat 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam.

Wat is Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam waard?
Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.135 (bandbreedte € 440.119 – € 560.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam is in oktober 2026 € 471.831 (bandbreedte € 448.239 – € 495.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam?
Voor Dr. H. Colijnstraat 204 adviseren wij een bod van € 530.137 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Colijnstraat 204 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakemabuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Colijnstraat 204 ligt rond € 500.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Colijnstraat 204?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Colijnstraat 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).