Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Coltermanpad 16

1067HX Amsterdam

Te koop
169 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.858
+1,2%
[ € 854.355 – € 1.087.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 923.099[ € 876.944 – € 969.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.408[ € 967.269 – € 1.069.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 970.858 (€ 5.745 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds mei +0,2%
+€ 11.54612 maanden +1,2%
€ -29.13512 mnd vs. NL -3,0%
Johan Coltermanpad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.858 voor Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.408. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 970.858.

Verwachte verkoopprijs Johan Coltermanpad 16
€ 1.018.408[ € 967.269 – € 1.069.087 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.956−€ 12.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.926+€ 22.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.956

Wat is de vraagprijs?

Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam staat in te koop voor € 923.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Vraagprijs Johan Coltermanpad 16
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 923.099[ € 876.944 – € 969.254 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 496.400[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Coltermanpad 16 adviseren wij in een bod van € 1.018.408, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 923.099 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.858+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.408+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.328+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Coltermanpad 16 zal in bij een vraagprijs van € 923.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam bedragen € 4.836 per maand bij een woningwaarde van € 970.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.748
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.709.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Coltermanpad 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.858
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.408
Vraagprijs€ 923.099
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBakemabuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakemabuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bakemabuurt

Bakemabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wigbolt Ripperdastraat 124, 1067EH Amsterdam
Wigbolt Ripperdastraat 124
2006 · 98 m²
€ 527.724
Straatbeeld van Osdorperweg 972, 1067TE Amsterdam
Osdorperweg 972
1997 · 153 m²
€ 1.324.479
Straatbeeld van Osdorperweg 972A, 1067TE Amsterdam
Osdorperweg 972A
1997 · 153 m²
€ 1.420.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Coltermanpad 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.858 duidelijk in het hogere segment van Bakemabuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Coltermanpad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam.

Wat is Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam waard?
Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.858 (bandbreedte € 854.355 – € 1.087.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakemabuurt.
Wat is de vraagprijs van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam?
Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 923.099. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam?
Voor Johan Coltermanpad 16 adviseren wij een bod van € 1.018.408 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam bedragen € 5.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.748 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Coltermanpad 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Coltermanpad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakemabuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Johan Coltermanpad 16 ligt rond € 970.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Coltermanpad 16?
Huishoudens in de buurt van Johan Coltermanpad 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).