Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertus Zijlplein 46

1067JS Amsterdam

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.129
+1,4%
[ € 397.874 – € 506.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.123[ € 453.007 – € 500.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.129 (€ 5.080 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds juli +0,2%
+€ 6.40012 maanden +1,4%
€ -9.34312 mnd vs. NL -2,1%
Lambertus Zijlplein 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.129 voor Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.123. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 452.129.

Verwachte verkoopprijs Lambertus Zijlplein 46
€ 478.123[ € 453.007 – € 500.692 ]
Verkoper houdt over€ 471.614−€ 6.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.835+€ 11.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.614

Wat is de vraagprijs?

Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Vraagprijs Lambertus Zijlplein 46
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.537 – € 5.014 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 512.371[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertus Zijlplein 46 adviseren wij in een bod van € 478.123, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.129+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.123+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.029+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertus Zijlplein 46 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 452.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertus Zijlplein 46

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.129
Verwachte verkoopprijs€ 478.123
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBakemabuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakemabuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bakemabuurt

Bakemabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Sonoystraat 158, 1067ZC Amsterdam
Dirk Sonoystraat 158
2018 · 48 m²
€ 315.021
Straatbeeld van Dirk Sonoystraat 271, 1067ZA Amsterdam
Dirk Sonoystraat 271
2021 · 47 m²
€ 320.924
Straatbeeld van Johan Coltermanpad 16, 1067HX Amsterdam
Johan Coltermanpad 16
2012 · 169 m²
€ 970.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertus Zijlplein 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bakemabuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lambertus Zijlplein 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam.

Wat is Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam waard?
Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.129 (bandbreedte € 397.874 – € 506.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakemabuurt.
Wat is de vraagprijs van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam?
Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam?
Voor Lambertus Zijlplein 46 adviseren wij een bod van € 478.123 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertus Zijlplein 46 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertus Zijlplein 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakemabuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Lambertus Zijlplein 46 ligt rond € 452.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertus Zijlplein 46?
Huishoudens in de buurt van Lambertus Zijlplein 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).