Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerrit Stuyverstraat 1-3, 1067ZJ Amsterdam

Woningwaarde Gerrit Stuyverstraat 1-3

1067ZJ Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.332
+1,2%
[ € 266.932 – € 339.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.227[ € 270.966 – € 299.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.586[ € 305.379 – € 337.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.332 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 525Sinds mei +0,2%
+€ 3.60712 maanden +1,2%
€ -9.10312 mnd vs. NL -3,0%
Gerrit Stuyverstraat 1-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.332 voor Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.586. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.332.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Stuyverstraat 1-3
€ 322.586[ € 305.379 – € 337.523 ]
Verkoper houdt over€ 317.788−€ 4.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.188+€ 8.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.186 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Stuyverstraat 1-3
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 285.227[ € 270.966 – € 299.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.186[ € 4.927 – € 5.445 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 475.607[ € 250.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Stuyverstraat 1-3 adviseren wij in een bod van € 322.586, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 285.227 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.332+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.586+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.715+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Stuyverstraat 1-3 zal in bij een vraagprijs van € 285.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 303.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Stuyverstraat 1-3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.332
Verwachte verkoopprijs€ 322.586
Verwachte vraagprijs€ 285.227
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWegener Sleeswijkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wegener Sleeswijkbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wegener Sleeswijkbuurt

Wegener Sleeswijkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieven Keersemakerstraat 6-H, 1067ZH Amsterdam
Lieven Keersemakerstraat 6-H
1958 · 63 m²
€ 348.528
Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 366.664
Straatbeeld van Van Karnebeekstraat 39, 1067RG Amsterdam
Van Karnebeekstraat 39
1958 · 66 m²
€ 455.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.332 is Gerrit Stuyverstraat 1-3 een van de meer betaalbare woningen in Wegener Sleeswijkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Stuyverstraat 1-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam.

Wat is Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam waard?
Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.332 (bandbreedte € 266.932 – € 339.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wegener Sleeswijkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 285.227 (bandbreedte € 270.966 – € 299.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam?
Voor Gerrit Stuyverstraat 1-3 adviseren wij een bod van € 322.586 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Stuyverstraat 1-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Stuyverstraat 1-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wegener Sleeswijkbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Stuyverstraat 1-3 ligt rond € 303.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Stuyverstraat 1-3?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Stuyverstraat 1-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).