Huiswaardemeter

Woningwaarde Pier Panderstraat 6-3

1067ZX Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.303
+2,1%
[ € 325.867 – € 414.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.361[ € 330.943 – € 365.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.627[ € 372.642 – € 411.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.303 (€ 5.786 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 641Sinds september +0,2%
+€ 7.61812 maanden +2,1%
€ -6.43312 mnd vs. NL -1,8%
Pier Panderstraat 6-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.303 voor Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.627. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.303.

Verwachte verkoopprijs Pier Panderstraat 6-3
€ 393.627[ € 372.642 – € 411.867 ]
Verkoper houdt over€ 388.047−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.650+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.443 per m².

Verwachte vraagprijs Pier Panderstraat 6-3
Onder gem. in buurt DudokbuurtBoven gem.
€ 348.361[ € 330.943 – € 365.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.443[ € 5.171 – € 5.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dudokbuurt
€ 403.571[ € 275.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pier Panderstraat 6-3 adviseren wij in een bod van € 393.627, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 348.361 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.303+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.627+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.308+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pier Panderstraat 6-3 zal in bij een vraagprijs van € 348.361 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 370.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pier Panderstraat 6-3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.303
Verwachte verkoopprijs€ 393.627
Verwachte vraagprijs€ 348.361
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDudokbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dudokbuurt besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (3%)
C (4%)
D (6%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Dudokbuurt

Dudokbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo van Doesburgstraat 3-3, 1067ZP Amsterdam
Theo van Doesburgstraat 3-3
1956 · 60 m²
€ 356.191
Straatbeeld van Nolensstraat 246, 1067KM Amsterdam
Nolensstraat 246
1958 · 88 m²
€ 414.328
Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 368.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.303 is Pier Panderstraat 6-3 een van de meer betaalbare woningen in Dudokbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pier Panderstraat 6-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam.

Wat is Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam waard?
Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.303 (bandbreedte € 325.867 – € 414.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dudokbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 348.361 (bandbreedte € 330.943 – € 365.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam?
Voor Pier Panderstraat 6-3 adviseren wij een bod van € 393.627 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pier Panderstraat 6-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pier Panderstraat 6-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dudokbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Pier Panderstraat 6-3 ligt rond € 370.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pier Panderstraat 6-3?
Huishoudens in de buurt van Pier Panderstraat 6-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).