Woningwaarde Ruimzicht 43, Amsterdam (1068CM)

Wat is mijn huis waard?

Ruimzicht 43 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.855 (€ 5.440 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 5.56412 maanden +1,2%+1,2%

€ -14.04012 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Ruimzicht 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.855 voor Ruimzicht 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimzicht 43 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 496.195. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.855.

Verwachte verkoopprijs Ruimzicht 43

€ 496.195[ € 469.784 – € 519.236 ]

Verkoper houdt over€ 489.487−€ 6.708 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 508.269+€ 12.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 496.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 489.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimzicht 43 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimzicht 43

Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.

€ 441.133[ € 419.076 – € 463.190 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.129[ € 4.873 – € 5.386 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever

€ 461.333[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimzicht 43 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 496.195, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 441.133 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.855+6,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 496.195+12,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 521.005+18,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimzicht 43 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 441.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimzicht 43 in Amsterdam bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 467.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 234.000€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.371/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.371

Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimzicht 43

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte86 m²

Perceeloppervlakte132 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.855

Verwachte verkoopprijs€ 496.195

Verwachte vraagprijs€ 441.133

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas (490 m³/jr)Aardgas(490 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (62%)

B (11%)

C (9%)

D (7%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

S. F. van Ossstraat 256

S. F. van Ossstraat 256

1965 · 77 m²

€ 410.890

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.855 is Ruimzicht 43 een van de meer betaalbare woningen in Meer en Oever. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruimzicht 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimzicht 43 in Amsterdam.

Wat is Ruimzicht 43 in Amsterdam waard?

Ruimzicht 43 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.855 (bandbreedte € 411.712 – € 523.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimzicht 43 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Ruimzicht 43 in Amsterdam is in juni 2026 € 441.133 (bandbreedte € 419.076 – € 463.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Ruimzicht 43 in Amsterdam?

Voor Ruimzicht 43 adviseren wij een bod van € 496.195 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ruimzicht 43 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Ruimzicht 43 in Amsterdam bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ruimzicht 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ruimzicht 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimzicht 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Ruimzicht 43 ligt rond € 467.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ruimzicht 43?

Huishoudens in de buurt van Ruimzicht 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ruimzicht 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde