Woningwaarde Van Suchtelen van de Haarestraat 111

1068GR Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.956
+1,2%
[ € 586.921 € 746.991 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 € 666.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 701.426[ € 669.004 € 739.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.956 (€ 7.755 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds mei +0,2%
+€ 7.93212 maanden +1,2%
€ -20.01512 mnd vs. NL -3,0%
Van Suchtelen van de Haarestraat 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.956 voor Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.426. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 666.956.

Verwachte verkoopprijs Van Suchtelen van de Haarestraat 111
€ 701.426[ € 669.004 € 739.426 ]
Verkoper houdt over€ 692.460€ 8.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.605+€ 16.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.426
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.716
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.460

Wat is de vraagprijs?

Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.384 per m².

Vraagprijs Van Suchtelen van de Haarestraat 111
Onder gem. in buurt Osdorpplein e.o.Boven gem.
€ 635.000[ € 603.250 € 666.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.384[ € 7.015 € 7.753 ]

Gem. vraagprijs in buurt Osdorpplein e.o.
€ 520.579[ € 199.000 € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 111 adviseren wij in een bod van € 701.426, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.956+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.426+10,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 736.497+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Suchtelen van de Haarestraat 111 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 666.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Suchtelen van de Haarestraat 111

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.956
Verwachte verkoopprijs€ 701.426
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorpplein e.o. besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Osdorpplein e.o.

Osdorpplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Suchtelen van de Haarestraat 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.956 duidelijk in het hogere segment van Osdorpplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Suchtelen van de Haarestraat 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam.

Wat is Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam waard?
Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.956 (bandbreedte € 586.921 – € 746.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorpplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam?
Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam?
Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 111 adviseren wij een bod van € 701.426 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Suchtelen van de Haarestraat 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorpplein e.o. is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 ligt rond € 666.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Suchtelen van de Haarestraat 111?
Huishoudens in de buurt van Van Suchtelen van de Haarestraat 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).