Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.K. Eloutstraat 22, 1068JZ Amsterdam

Woningwaarde C.K. Eloutstraat 22

1068JZ Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.346
+2,1%
[ € 468.464 – € 596.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.952[ € 531.884 – € 587.872 ]

Wat is mijn huis waard?

C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.346 (€ 5.786 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,2%
+€ 10.95212 maanden +2,1%
€ -9.24712 mnd vs. NL -1,8%
C.K. Eloutstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.346 voor C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.952. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 532.346.

Verwachte verkoopprijs C.K. Eloutstraat 22
€ 562.952[ € 531.884 – € 587.872 ]
Verkoper houdt over€ 555.510−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.361+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.510

Wat is de vraagprijs?

C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Vraagprijs C.K. Eloutstraat 22
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.153 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 477.636[ € 350.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.K. Eloutstraat 22 adviseren wij in een bod van € 562.952, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.346+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.952+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.100+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.K. Eloutstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 532.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.K. Eloutstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.346
Verwachte verkoopprijs€ 562.952
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 412.744
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 311, 1068NG Amsterdam
Pieter Calandlaan 311
1965 · 74 m²
€ 398.141
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 409, 1068NK Amsterdam
Pieter Calandlaan 409
1965 · 74 m²
€ 420.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.K. Eloutstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osdorp-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.K. Eloutstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam.

Wat is C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam waard?
C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.346 (bandbreedte € 468.464 – € 596.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam?
C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.786.
Hoeveel moet ik overbieden op C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam?
Voor C.K. Eloutstraat 22 adviseren wij een bod van € 562.952 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.K. Eloutstraat 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.K. Eloutstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van C.K. Eloutstraat 22 ligt rond € 532.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.K. Eloutstraat 22?
Huishoudens in de buurt van C.K. Eloutstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).