Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverpad 175

1068PH Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.934
+2,1%
[ € 574.582 – € 731.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.755[ € 587.817 – € 649.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.000[ € 652.477 – € 721.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverpad 175 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.934 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.43312 maanden +2,1%
€ -11.34212 mnd vs. NL -1,8%
Oeverpad 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.934 voor Oeverpad 175 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverpad 175 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.000. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.934.

Verwachte verkoopprijs Oeverpad 175
€ 689.000[ € 652.477 – € 721.159 ]
Verkoper houdt over€ 680.171−€ 8.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.930+€ 15.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverpad 175 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverpad 175
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 618.755[ € 587.817 – € 649.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 492.200[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverpad 175 adviseren wij in een bod van € 689.000, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 618.755 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.934+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.000+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.450+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverpad 175 zal in bij een vraagprijs van € 618.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverpad 175 in Amsterdam bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 652.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverpad 175

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.934
Verwachte verkoopprijs€ 689.000
Verwachte vraagprijs€ 618.755
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meer en Vaart 130C, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 130C
2009 · 110 m²
€ 570.513
Straatbeeld van Oeverpad 509, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 509
2004 · 111 m²
€ 479.985
Straatbeeld van Meer en Vaart 14A, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 14A
2007 · 118 m²
€ 622.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.934 ligt Oeverpad 175 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meer en Oever. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oeverpad 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverpad 175 in Amsterdam.

Wat is Oeverpad 175 in Amsterdam waard?
Oeverpad 175 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.934 (bandbreedte € 574.582 – € 731.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverpad 175 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oeverpad 175 in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.755 (bandbreedte € 587.817 – € 649.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverpad 175 in Amsterdam?
Voor Oeverpad 175 adviseren wij een bod van € 689.000 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverpad 175 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverpad 175 in Amsterdam bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverpad 175 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverpad 175 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverpad 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Oeverpad 175 ligt rond € 652.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverpad 175?
Huishoudens in de buurt van Oeverpad 175 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).