Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverpad 242

1068PJ Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.097
+1,2%
[ € 340.645 – € 433.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 364.254[ € 346.041 – € 382.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.008[ € 389.296 – € 430.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverpad 242 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.097 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 670Sinds mei +0,2%
+€ 4.60412 maanden +1,2%
€ -11.61612 mnd vs. NL -3,0%
Oeverpad 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.097 voor Oeverpad 242 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverpad 242 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.008. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.097.

Verwachte verkoopprijs Oeverpad 242
€ 409.008[ € 389.296 – € 430.275 ]
Verkoper houdt over€ 403.259−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.338+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.259

Wat is de vraagprijs?

Oeverpad 242 in Amsterdam staat in te koop voor € 364.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Oeverpad 242
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 364.254[ € 346.041 – € 382.467 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 465.938[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverpad 242 adviseren wij in een bod van € 409.008, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 364.254 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.097+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.008+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.458+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverpad 242 zal in bij een vraagprijs van € 364.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverpad 242 in Amsterdam bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 387.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverpad 242

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.097
Verwachte verkoopprijs€ 409.008
Vraagprijs€ 364.254
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meer en Vaart 14A, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 14A
2007 · 118 m²
€ 603.550
Straatbeeld van Vertrouwen 14, 1068RA Amsterdam
Vertrouwen 14
1987 · 74 m²
€ 391.154
Straatbeeld van Overleg 120, 1068RM Amsterdam
Overleg 120
1987 · 98 m²
€ 569.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.097 is Oeverpad 242 een van de meer betaalbare woningen in Meer en Oever. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oeverpad 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverpad 242 in Amsterdam.

Wat is Oeverpad 242 in Amsterdam waard?
Oeverpad 242 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.097 (bandbreedte € 340.645 – € 433.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de vraagprijs van Oeverpad 242 in Amsterdam?
Oeverpad 242 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 364.254. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverpad 242 in Amsterdam?
Voor Oeverpad 242 adviseren wij een bod van € 409.008 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverpad 242 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverpad 242 in Amsterdam bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverpad 242 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverpad 242 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverpad 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Oeverpad 242 ligt rond € 387.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverpad 242?
Huishoudens in de buurt van Oeverpad 242 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).