Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverpad 575

1068PM Amsterdam

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.732
+2,1%
[ € 555.924 – € 707.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.233[ € 628.558 – € 694.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverpad 575 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.732 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,2%
+€ 12.99712 maanden +2,1%
€ -10.97412 mnd vs. NL -1,8%
Oeverpad 575
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.732 voor Oeverpad 575 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverpad 575 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.233. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 631.732.

Verwachte verkoopprijs Oeverpad 575
€ 665.233[ € 628.558 – € 694.722 ]
Verkoper houdt over€ 656.665−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.688+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.665

Wat is de vraagprijs?

Oeverpad 575 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Oeverpad 575
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 490.474[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverpad 575 adviseren wij in een bod van € 665.233, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.732+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.233+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.495+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverpad 575 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverpad 575 in Amsterdam bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 631.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverpad 575

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.732
Verwachte verkoopprijs€ 665.233
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverpad 515, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 515
2004 · 145 m²
€ 767.981
Straatbeeld van Meer en Vaart 14A, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 14A
2007 · 118 m²
€ 622.351
Straatbeeld van Oeverpad 509, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 509
2004 · 111 m²
€ 479.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.732 zit Oeverpad 575 in het middensegment van Meer en Oever — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oeverpad 575

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverpad 575 in Amsterdam.

Wat is Oeverpad 575 in Amsterdam waard?
Oeverpad 575 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.732 (bandbreedte € 555.924 – € 707.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de vraagprijs van Oeverpad 575 in Amsterdam?
Oeverpad 575 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverpad 575 in Amsterdam?
Voor Oeverpad 575 adviseren wij een bod van € 665.233 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverpad 575 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverpad 575 in Amsterdam bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverpad 575 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverpad 575 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverpad 575?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Oeverpad 575 ligt rond € 631.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverpad 575?
Huishoudens in de buurt van Oeverpad 575 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).