Huiswaardemeter

Woningwaarde Landzicht 10

1068ZV Amsterdam

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.706
+2,1%
[ € 847.181 – € 1.078.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 914.294[ € 868.579 – € 960.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.681[ € 960.648 – € 1.061.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Landzicht 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.706 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,2%
+€ 19.80612 maanden +2,1%
€ -16.72312 mnd vs. NL -1,8%
Landzicht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.706 voor Landzicht 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landzicht 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.681. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.706.

Verwachte verkoopprijs Landzicht 10
€ 1.013.681[ € 960.648 – € 1.061.770 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.281−€ 12.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.105+€ 22.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landzicht 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 914.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Landzicht 10
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 914.294[ € 868.579 – € 960.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 490.474[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landzicht 10 adviseren wij in een bod van € 1.013.681, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 914.294 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.706+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.681+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.365+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landzicht 10 zal in bij een vraagprijs van € 914.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landzicht 10 in Amsterdam bedragen € 4.854 per maand bij een woningwaarde van € 962.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landzicht 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.706
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.681
Verwachte vraagprijs€ 914.294
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverpad 515, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 515
2004 · 145 m²
€ 767.981
Straatbeeld van Meer en Vaart 14A, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 14A
2007 · 118 m²
€ 622.351
Straatbeeld van Oeverpad 509, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 509
2004 · 111 m²
€ 479.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landzicht 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.706 duidelijk in het hogere segment van Meer en Oever. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Landzicht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landzicht 10 in Amsterdam.

Wat is Landzicht 10 in Amsterdam waard?
Landzicht 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.706 (bandbreedte € 847.181 – € 1.078.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landzicht 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Landzicht 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 914.294 (bandbreedte € 868.579 – € 960.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Landzicht 10 in Amsterdam?
Voor Landzicht 10 adviseren wij een bod van € 1.013.681 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landzicht 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Landzicht 10 in Amsterdam bedragen € 4.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landzicht 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landzicht 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landzicht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Landzicht 10 ligt rond € 962.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landzicht 10?
Huishoudens in de buurt van Landzicht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).