Huiswaardemeter

Woningwaarde Meer en Vaart 132

1068ZZ Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.023
+2,1%
[ € 510.420 – € 649.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.560[ € 519.232 – € 573.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.535[ € 582.578 – € 643.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Meer en Vaart 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.023 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,2%
+€ 11.93312 maanden +2,1%
€ -10.07512 mnd vs. NL -1,8%
Meer en Vaart 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.023 voor Meer en Vaart 132 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meer en Vaart 132 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.535. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.023.

Verwachte verkoopprijs Meer en Vaart 132
€ 615.535[ € 582.578 – € 643.902 ]
Verkoper houdt over€ 607.514−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.996+€ 14.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meer en Vaart 132 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Meer en Vaart 132
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 546.560[ € 519.232 – € 573.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 490.474[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meer en Vaart 132 adviseren wij in een bod van € 615.535, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 546.560 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.023+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.535+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.312+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meer en Vaart 132 zal in bij een vraagprijs van € 546.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meer en Vaart 132 in Amsterdam bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 580.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meer en Vaart 132

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.023
Verwachte verkoopprijs€ 615.535
Verwachte vraagprijs€ 546.560
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meer en Vaart 130C, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 130C
2009 · 110 m²
€ 570.513
Straatbeeld van Oeverpad 509, 1068PM Amsterdam
Oeverpad 509
2004 · 111 m²
€ 479.985
Straatbeeld van Meer en Vaart 90B, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 90B
2009 · 101 m²
€ 611.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.023 zit Meer en Vaart 132 in het middensegment van Meer en Oever — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meer en Vaart 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meer en Vaart 132 in Amsterdam.

Wat is Meer en Vaart 132 in Amsterdam waard?
Meer en Vaart 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.023 (bandbreedte € 510.420 – € 649.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meer en Vaart 132 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Meer en Vaart 132 in Amsterdam is in oktober 2026 € 546.560 (bandbreedte € 519.232 – € 573.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Meer en Vaart 132 in Amsterdam?
Voor Meer en Vaart 132 adviseren wij een bod van € 615.535 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meer en Vaart 132 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meer en Vaart 132 in Amsterdam bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meer en Vaart 132 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meer en Vaart 132 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meer en Vaart 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Meer en Vaart 132 ligt rond € 580.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meer en Vaart 132?
Huishoudens in de buurt van Meer en Vaart 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).