Huiswaardemeter

Woningwaarde Meer en Vaart 16B

1068ZZ Amsterdam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.660
+1,2%
[ € 513.621 – € 653.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.480[ € 522.956 – € 578.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.957[ € 586.234 – € 647.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Meer en Vaart 16B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.660 (€ 5.404 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,2%
+€ 6.94112 maanden +1,2%
€ -17.51512 mnd vs. NL -3,0%
Meer en Vaart 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.660 voor Meer en Vaart 16B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meer en Vaart 16B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.957. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.660.

Verwachte verkoopprijs Meer en Vaart 16B
€ 616.957[ € 586.234 – € 647.942 ]
Verkoper houdt over€ 608.920−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.446+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.920

Wat is de vraagprijs?

Meer en Vaart 16B in Amsterdam staat in te koop voor € 550.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Vraagprijs Meer en Vaart 16B
Onder gem. in buurt Meer en OeverBoven gem.
€ 550.480[ € 522.956 – € 578.004 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meer en Oever
€ 465.938[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meer en Vaart 16B adviseren wij in een bod van € 616.957, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 550.480 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.660+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.957+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.805+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meer en Vaart 16B zal in bij een vraagprijs van € 550.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meer en Vaart 16B in Amsterdam bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 583.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meer en Vaart 16B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.660
Verwachte verkoopprijs€ 616.957
Vraagprijs€ 550.480
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMeer en Oever→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meer en Oever besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (9%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meer en Oever

Meer en Oever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meer en Vaart 14A, 1068ZZ Amsterdam
Meer en Vaart 14A
2007 · 118 m²
€ 603.550
Straatbeeld van Nicolaas Anslijnstraat 280, 1068XA Amsterdam
Nicolaas Anslijnstraat 280
2022 · 85 m²
€ 326.680
Straatbeeld van Osdorpplein 576B, 1068TB Amsterdam
Osdorpplein 576B
2021 · 74 m²
€ 480.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.660 zit Meer en Vaart 16B in het middensegment van Meer en Oever — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meer en Vaart 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meer en Vaart 16B in Amsterdam.

Wat is Meer en Vaart 16B in Amsterdam waard?
Meer en Vaart 16B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.660 (bandbreedte € 513.621 – € 653.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meer en Oever.
Wat is de vraagprijs van Meer en Vaart 16B in Amsterdam?
Meer en Vaart 16B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.480. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Meer en Vaart 16B in Amsterdam?
Voor Meer en Vaart 16B adviseren wij een bod van € 616.957 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meer en Vaart 16B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meer en Vaart 16B in Amsterdam bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meer en Vaart 16B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meer en Vaart 16B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meer en Vaart 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meer en Oever is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Meer en Vaart 16B ligt rond € 583.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meer en Vaart 16B?
Huishoudens in de buurt van Meer en Vaart 16B besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).