Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam

Woningwaarde Reimerswaalstraat 54

1069AL Amsterdam

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.280
+1,4%
[ € 504.486 – € 642.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.105[ € 514.050 – € 568.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.369[ € 575.222 – € 635.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.280 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds juli +0,2%
+€ 8.11512 maanden +1,4%
€ -11.84712 mnd vs. NL -2,1%
Reimerswaalstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.280 voor Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.369. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.280.

Verwachte verkoopprijs Reimerswaalstraat 54
€ 607.369[ € 575.222 – € 635.771 ]
Verkoper houdt over€ 599.438−€ 7.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.666+€ 14.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Verwachte vraagprijs Reimerswaalstraat 54
Onder gem. in buurt ReimerswaalBoven gem.
€ 541.105[ € 514.050 – € 568.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.509[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reimerswaal
€ 512.786[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reimerswaalstraat 54 adviseren wij in een bod van € 607.369, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.105 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.280+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.369+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.737+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reimerswaalstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 541.105 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 573.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reimerswaalstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.280
Verwachte verkoopprijs€ 607.369
Verwachte vraagprijs€ 541.105
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ookmeerweg 244A, 1069MR Amsterdam
Ookmeerweg 244A
2014 · 103 m²
€ 538.110
Straatbeeld van Willemskerkestraat 11, 1069AA Amsterdam
Willemskerkestraat 11
2014 · 95 m²
€ 579.401
Straatbeeld van Steelvlietplein 86, 1069AT Amsterdam
Steelvlietplein 86
2024 · 90 m²
€ 528.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.280 ligt Reimerswaalstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reimerswaal. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reimerswaalstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam.

Wat is Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam waard?
Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.280 (bandbreedte € 504.486 – € 642.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam is in augustus 2026 € 541.105 (bandbreedte € 514.050 – € 568.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam?
Voor Reimerswaalstraat 54 adviseren wij een bod van € 607.369 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reimerswaalstraat 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reimerswaalstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reimerswaalstraat 54 ligt rond € 573.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reimerswaalstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Reimerswaalstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).