Huizenprijzen Osdorp-Midden (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.713 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Osdorp-Midden
Huizenprijzen Osdorp-Midden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Osdorp-Midden bedraagt in oktober 2026 € 536.082. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorp-Midden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Osdorp-Midden
De huizenprijzen in Osdorp-Midden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.307 per m². De duurste buurten zijn Reimerswaal en Zuidwestkwadrant-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 7.174 per m², terwijl buurten als Botteskerkbuurt en Zuidwestkwadrant-Noord goedkopere opties bieden.
| Botteskerkbuurt | € 489.752 | € 6.199 per m² | -9% |
| Reimerswaal | € 516.497 | € 7.174 per m² | -4% |
| Zuidwestkwadrant-Noord | € 535.470 | € 6.017 per m² | -0% |
| Zuidwestkwadrant-Zuid | € 573.705 | € 6.236 per m² | +7% |
Duurste straten in Osdorp-Midden
De duurste straat in Osdorp-Midden is Jan Oudegeeststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 704.054. De meest betaalbare straat is Pakingehof (€ 408.283).
- Jan Oudegeeststraat€ 704.054
- Ferdinant Spitstraat€ 679.827
- Domela Nieuwenhuisstraat€ 670.000
- Jan Smitstraat€ 635.655
- Willem Heselaarsstraat€ 634.484
- Saaftingestraat€ 346.058
- Dubbelmondehof€ 399.788
- Adingerdorphof€ 405.452
- Borrendammehof€ 405.538
- Pakingehof€ 408.283
Hoeveel wordt er overboden in Osdorp-Midden?
Overbieden in Osdorp-Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Botteskerkbuurt kent met +12,5% het hoogste overbod, in Zuidwestkwadrant-Zuid ligt dit op +12,1%.
- Botteskerkbuurt+12,5%
- Zuidwestkwadrant-Noord+12,3%
- Reimerswaal+12,3%
- Zuidwestkwadrant-Zuid+12,1%
Is Osdorp-Midden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.082 (€ 6.470 per m²) is Osdorp-Midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.129 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Osdorp-Midden?
In Osdorp-Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.495 (€ 5.618 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorp-Midden is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Osdorp-Midden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Osdorp-Midden?
De huizenprijzen in Osdorp-Midden stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Osdorp-Midden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Osdorp-Midden in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Osdorp-Midden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorp-Midden.