Huizenprijzen Osdorp-Midden (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 6.713 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Osdorp-Midden
Huizenprijzen Osdorp-Midden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Osdorp-Midden bedraagt in augustus 2026 € 552.339. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Osdorp-Midden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Osdorp-Midden
De huizenprijzen in Osdorp-Midden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.575 per m². De duurste buurten zijn Reimerswaal en Zuidwestkwadrant-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 7.487 per m², terwijl buurten als Botteskerkbuurt en Zuidwestkwadrant-Noord goedkopere opties bieden.
| Botteskerkbuurt | € 500.703 | € 6.338 per m² | -9% |
| Reimerswaal | € 539.051 | € 7.487 per m² | -2% |
| Zuidwestkwadrant-Noord | € 543.097 | € 6.102 per m² | -2% |
| Zuidwestkwadrant-Zuid | € 593.646 | € 6.453 per m² | +7% |
Duurste straten in Osdorp-Midden
De duurste straat in Osdorp-Midden is Jan Oudegeeststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 690.739. De meest betaalbare straat is Borrendammehof (€ 460.117).
- Jan Oudegeeststraat€ 690.739
- Ferdinant Spitstraat€ 664.518
- Domela Nieuwenhuisstraat€ 642.001
- J.S. Ruppertstraat€ 639.511
- Willem Heselaarsstraat€ 635.261
- Dubbelmondehof€ 453.767
- Brisselkerkstraat€ 459.192
- Pakingehof€ 459.383
- Adingerdorphof€ 460.102
- Borrendammehof€ 460.117
Hoeveel wordt er overboden in Osdorp-Midden?
Overbieden in Osdorp-Midden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. Zuidwestkwadrant-Noord kent met +12,5% het hoogste overbod, in Zuidwestkwadrant-Zuid ligt dit op +12,3%.
- Zuidwestkwadrant-Noord+12,5%
- Botteskerkbuurt+12,4%
- Reimerswaal+12,4%
- Zuidwestkwadrant-Zuid+12,3%
Is Osdorp-Midden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.339 (€ 7.330 per m²) is Osdorp-Midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.742 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Osdorp-Midden?
In Osdorp-Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.421 (€ 5.850 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Osdorp-Midden is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Osdorp-Midden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Osdorp-Midden?
De huizenprijzen in Osdorp-Midden stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Osdorp-Midden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Osdorp-Midden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Osdorp-Midden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Osdorp-Midden.