Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 167C, 1069CL Amsterdam

Woningwaarde Wolbrantskerkweg 167C

1069CL Amsterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.677
+1,4%
[ € 406.276 – € 517.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.015[ € 463.253 – € 512.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.677 (€ 5.700 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds juli +0,2%
+€ 6.53512 maanden +1,4%
€ -9.54112 mnd vs. NL -2,1%
Wolbrantskerkweg 167C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.677 voor Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.015. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 461.677.

Verwachte verkoopprijs Wolbrantskerkweg 167C
€ 488.015[ € 463.253 – € 512.017 ]
Verkoper houdt over€ 481.397−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.925+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.397

Wat is de vraagprijs?

Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.370 per m².

Vraagprijs Wolbrantskerkweg 167C
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.370[ € 5.102 – € 5.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 591.000[ € 425.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolbrantskerkweg 167C adviseren wij in een bod van € 488.015, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.677+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.015+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.416+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolbrantskerkweg 167C zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 461.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolbrantskerkweg 167C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.677
Verwachte verkoopprijs€ 488.015
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (36%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 93, 1069CL Amsterdam
Wolbrantskerkweg 93
2009 · 135 m²
€ 759.896
Straatbeeld van Johan Hofmanstraat 167, 1069KD Amsterdam
Johan Hofmanstraat 167
2009 · 96 m²
€ 506.065
Straatbeeld van Baden Powellweg 40C, 1069LK Amsterdam
Baden Powellweg 40C
2007 · 117 m²
€ 552.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolbrantskerkweg 167C ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Botteskerkbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wolbrantskerkweg 167C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam.

Wat is Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam waard?
Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.677 (bandbreedte € 406.276 – € 517.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam?
Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam?
Voor Wolbrantskerkweg 167C adviseren wij een bod van € 488.015 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolbrantskerkweg 167C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolbrantskerkweg 167C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Wolbrantskerkweg 167C ligt rond € 461.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolbrantskerkweg 167C?
Huishoudens in de buurt van Wolbrantskerkweg 167C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).