Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolbrantskerkweg 93

1069CL Amsterdam

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.896
+1,2%
[ € 668.708 – € 851.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.512[ € 759.240 – € 839.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.896 (€ 5.629 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds mei +0,2%
+€ 9.03712 maanden +1,2%
€ -22.80412 mnd vs. NL -3,0%
Wolbrantskerkweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.896 voor Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.512. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 759.896.

Verwachte verkoopprijs Wolbrantskerkweg 93
€ 799.512[ € 759.240 – € 839.160 ]
Verkoper houdt over€ 789.467−€ 10.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.652+€ 18.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.467

Wat is de vraagprijs?

Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.333 per m².

Vraagprijs Wolbrantskerkweg 93
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.333[ € 5.067 – € 5.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 556.875[ € 375.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolbrantskerkweg 93 adviseren wij in een bod van € 799.512, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.896+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.512+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.488+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolbrantskerkweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 759.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolbrantskerkweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.896
Verwachte verkoopprijs€ 799.512
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (37%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 570.703
Straatbeeld van Dr. E. Boekmanstraat 44, 1069KS Amsterdam
Dr. E. Boekmanstraat 44
2006 · 115 m²
€ 586.555
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 44F, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 44F
2004 · 128 m²
€ 614.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolbrantskerkweg 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.896 duidelijk in het hogere segment van Botteskerkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wolbrantskerkweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam.

Wat is Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam waard?
Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.896 (bandbreedte € 668.708 – € 851.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam?
Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam?
Voor Wolbrantskerkweg 93 adviseren wij een bod van € 799.512 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolbrantskerkweg 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolbrantskerkweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Wolbrantskerkweg 93 ligt rond € 759.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolbrantskerkweg 93?
Huishoudens in de buurt van Wolbrantskerkweg 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).