De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 593.646. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.028Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.40312 maanden +1,4%+1,4%

€ -12.26812 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid is Jan Oudegeeststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 690.739. De meest betaalbare straat is Sam de Wolffstraat (€ 537.123).

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Jan Oudegeeststraat€ 690.739
Ferdinant Spitstraat€ 664.518
Domela Nieuwenhuisstraat€ 642.001
J.S. Ruppertstraat€ 639.511
Willem Heselaarsstraat€ 635.261

Meest betaalbare straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Baden Powellweg€ 526.158
Lau Mazirelstraat€ 529.585
Rosa Manusstraat€ 533.778
Louis de Visserstraat€ 533.918
Sam de Wolffstraat€ 537.123

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Zuid?

Overbieden in Zuidwestkwadrant-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid bedraagt € 6.453 per m².

Is Zuidwestkwadrant-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 593.646 (€ 6.634 per m²) is Zuidwestkwadrant-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwestkwadrant-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 593.646[ € 579.117 – € 593.862 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 593.646 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwestkwadrant-Zuid?

In Zuidwestkwadrant-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.424 (€ 5.744 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwestkwadrant-Zuid is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Zuid

Johan Hofmanstraat 167

Johan Hofmanstraat 167

Veelgestelde vragen over Zuidwestkwadrant-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwestkwadrant-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid ligt in augustus 2026 op € 593.646. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.453 per m². Daarmee is Zuidwestkwadrant-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidwestkwadrant-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 593.646, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Zuid?

In Zuidwestkwadrant-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.424 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 593.646. Overbieden is de norm in Zuidwestkwadrant-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidwestkwadrant-Zuid duur om te wonen?

Zuidwestkwadrant-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 593.646. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid?

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid is Jan Oudegeeststraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.739. Andere dure straten zijn Ferdinant Spitstraat (€ 664.518) en Domela Nieuwenhuisstraat (€ 642.001). De meest betaalbare straat is Sam de Wolffstraat (€ 537.123).

Is Zuidwestkwadrant-Zuid veilig?

Zuidwestkwadrant-Zuid heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwestkwadrant-Zuid als woonbuurt.