De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 573.705. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 993Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.80312 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.96512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid is Jan Oudegeeststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 704.054. De meest betaalbare straat is Louis de Visserstraat (€ 432.533).

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Zuidwestkwadrant-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Lau Mazirelstraat€ 412.924
Rosa Manusstraat€ 424.584
Sam de Wolffstraat€ 429.385
Roosje Vosstraat€ 430.430
Louis de Visserstraat€ 432.533

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Zuid?

Overbieden in Zuidwestkwadrant-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid bedraagt € 6.236 per m².

Is Zuidwestkwadrant-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.705 (€ 6.061 per m²) is Zuidwestkwadrant-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwestkwadrant-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 573.705[ € 509.628 – € 653.770 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 573.705 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwestkwadrant-Zuid?

In Zuidwestkwadrant-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.593 (€ 5.561 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwestkwadrant-Zuid is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwestkwadrant-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Zuid

David Wijnkoopstraat 5

Klaas Katerstraat 158

2003 · 130 m²

€ 595.000

David Wijnkoopstraat 5

Klaas Katerstraat 158

2003 · 130 m²

€ 595.000

Veelgestelde vragen over Zuidwestkwadrant-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwestkwadrant-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Zuid ligt in oktober 2026 op € 573.705. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.236 per m². Daarmee is Zuidwestkwadrant-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidwestkwadrant-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.705, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Zuid?

In Zuidwestkwadrant-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.593 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.705. Overbieden is de norm in Zuidwestkwadrant-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidwestkwadrant-Zuid duur om te wonen?

Zuidwestkwadrant-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.705. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid?

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Zuid is Jan Oudegeeststraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.054. Andere dure straten zijn Ferdinant Spitstraat (€ 679.827) en Domela Nieuwenhuisstraat (€ 670.000). De meest betaalbare straat is Louis de Visserstraat (€ 432.533).

Is Zuidwestkwadrant-Zuid veilig?

Zuidwestkwadrant-Zuid heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwestkwadrant-Zuid als woonbuurt.