De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord bedraagt in augustus 2026 € 543.097. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 940Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.68812 maanden +1,4%+1,4%

€ -11.22312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Noord

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord is Wolbrantskerkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 542.543. De meest betaalbare straat is Hertingenstraat (€ 535.417).

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Noord

StraatGem. huizenprijs

Wolbrantskerkweg€ 542.543
Baden Powellweg€ 540.205
Rengerskerkestraat€ 538.545
Evertsweertplantsoen€ 537.599
Clauskindereweg€ 537.580

Meest betaalbare straten in Zuidwestkwadrant-Noord

StraatGem. huizenprijs

Nierkerkestraat€ 499.644
Lederambachtstraat€ 504.998
Evertsweertstraat€ 506.264
Tussen Meer€ 510.340
Hertingenstraat€ 535.417

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Noord?

Overbieden in Zuidwestkwadrant-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwestkwadrant-Noord bedraagt € 6.102 per m².

Is Zuidwestkwadrant-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.097 (€ 8.807 per m²) is Zuidwestkwadrant-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwestkwadrant-Noord

BetaalbaarDuur

€ 543.097[ € 531.310 – € 557.400 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 543.097 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwestkwadrant-Noord?

In Zuidwestkwadrant-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.824 (€ 5.425 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwestkwadrant-Noord is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Noord

Veelgestelde vragen over Zuidwestkwadrant-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwestkwadrant-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord ligt in augustus 2026 op € 543.097. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.102 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuidwestkwadrant-Noord zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.097, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Noord?

In Zuidwestkwadrant-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.824 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.097. Overbieden is de norm in Zuidwestkwadrant-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidwestkwadrant-Noord duur om te wonen?

Zuidwestkwadrant-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.097. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord?

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord is Wolbrantskerkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.543. Andere dure straten zijn Baden Powellweg (€ 540.205) en Rengerskerkestraat (€ 538.545). De meest betaalbare straat is Hertingenstraat (€ 535.417).

Is Zuidwestkwadrant-Noord veilig?

Zuidwestkwadrant-Noord heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwestkwadrant-Noord als woonbuurt.