De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord bedraagt in oktober 2026 € 535.470. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 927Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.01612 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.30212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Noord

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord is Clauskindereweg met een gemiddelde huizenprijs van € 586.585. De meest betaalbare straat is Hertingenstraat (€ 512.075).

Duurste straten in Zuidwestkwadrant-Noord

StraatGem. huizenprijs

Clauskindereweg€ 586.585
Rengerskerkestraat€ 581.739
Baden Powellweg€ 573.045
Simonskerkestraat€ 557.413
Evertsweertplantsoen€ 556.867

Meest betaalbare straten in Zuidwestkwadrant-Noord

StraatGem. huizenprijs

Evertsweertstraat€ 417.815
Nierkerkestraat€ 437.890
Tussen Meer€ 446.192
Lederambachtstraat€ 481.049
Hertingenstraat€ 512.075

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Noord?

Overbieden in Zuidwestkwadrant-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwestkwadrant-Noord bedraagt € 6.017 per m².

Is Zuidwestkwadrant-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.470 (€ 7.095 per m²) is Zuidwestkwadrant-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.993 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidwestkwadrant-Noord

BetaalbaarDuur

€ 535.470[ € 463.841 – € 595.721 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 535.470 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwestkwadrant-Noord?

In Zuidwestkwadrant-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.742 (€ 5.357 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwestkwadrant-Noord is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidwestkwadrant-Noord

Nederland

Woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Noord

Evertsweertplantsoen 100

2007 · 70 m²

€ 350.000

Evertsweertplantsoen 100

2007 · 70 m²

€ 350.000

Veelgestelde vragen over Zuidwestkwadrant-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwestkwadrant-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidwestkwadrant-Noord ligt in oktober 2026 op € 535.470. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.017 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidwestkwadrant-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.470, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidwestkwadrant-Noord?

In Zuidwestkwadrant-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.742 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.470. Overbieden is de norm in Zuidwestkwadrant-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidwestkwadrant-Noord duur om te wonen?

Zuidwestkwadrant-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.470. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.993 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord?

De duurste straat in Zuidwestkwadrant-Noord is Clauskindereweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.585. Andere dure straten zijn Rengerskerkestraat (€ 581.739) en Baden Powellweg (€ 573.045). De meest betaalbare straat is Hertingenstraat (€ 512.075).

Is Zuidwestkwadrant-Noord veilig?

Zuidwestkwadrant-Noord heeft met 57 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidwestkwadrant-Noord als woonbuurt.