Huiswaardemeter
Straatbeeld van Evertsweertplantsoen 18, 1069RL Amsterdam

Woningwaarde Evertsweertplantsoen 18

1069RL Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.903
+2,1%
[ € 449.595 – € 572.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.049[ € 511.176 – € 564.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.903 (€ 6.550 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,2%
+€ 10.51112 maanden +2,1%
€ -8.87512 mnd vs. NL -1,8%
Evertsweertplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.903 voor Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.049. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 510.903.

Verwachte verkoopprijs Evertsweertplantsoen 18
€ 540.049[ € 511.176 – € 564.984 ]
Verkoper houdt over€ 532.858−€ 7.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.000+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.858

Wat is de vraagprijs?

Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam staat in te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Vraagprijs Evertsweertplantsoen 18
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 480.000[ € 456.000 – € 504.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsweertplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 540.049, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 480.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.903+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.049+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.051+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsweertplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 480.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 510.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsweertplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.903
Verwachte verkoopprijs€ 540.049
Vraagprijs€ 480.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsweertplantsoen 100, 1069RL Amsterdam
Evertsweertplantsoen 100
2007 · 70 m²
€ 373.319
Straatbeeld van Hertingenstraat 132, 1069HD Amsterdam
Hertingenstraat 132
2000 · 73 m²
€ 341.966
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 92E, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 92E
2004 · 88 m²
€ 449.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.903 zit Evertsweertplantsoen 18 in het middensegment van Zuidwestkwadrant-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Evertsweertplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam.

Wat is Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam waard?
Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.903 (bandbreedte € 449.595 – € 572.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de vraagprijs van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam?
Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 480.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam?
Voor Evertsweertplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 540.049 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsweertplantsoen 18 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsweertplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Evertsweertplantsoen 18 ligt rond € 510.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsweertplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Evertsweertplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).