Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 92E, 1069DA Amsterdam

Woningwaarde Wolbrantskerkweg 92E

1069DA Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.204
+1,2%
[ € 393.540 – € 500.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.483[ € 400.409 – € 442.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.495[ € 449.259 – € 496.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.204 (€ 5.082 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds mei +0,2%
+€ 5.31812 maanden +1,2%
€ -13.42112 mnd vs. NL -3,0%
Wolbrantskerkweg 92E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.204 voor Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.495. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.204.

Verwachte verkoopprijs Wolbrantskerkweg 92E
€ 474.495[ € 449.259 – € 496.549 ]
Verkoper houdt over€ 468.026−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.135+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Wolbrantskerkweg 92E
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 421.483[ € 400.409 – € 442.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 432.000[ € 375.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolbrantskerkweg 92E adviseren wij in een bod van € 474.495, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 421.483 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.204+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.495+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.220+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolbrantskerkweg 92E zal in bij een vraagprijs van € 421.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 447.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolbrantskerkweg 92E

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.204
Verwachte verkoopprijs€ 474.495
Verwachte vraagprijs€ 421.483
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 468.437
Straatbeeld van Hertingenstraat 132, 1069HD Amsterdam
Hertingenstraat 132
2000 · 73 m²
€ 340.429
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 44F, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 44F
2004 · 128 m²
€ 614.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolbrantskerkweg 92E ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwestkwadrant-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wolbrantskerkweg 92E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam.

Wat is Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam waard?
Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.204 (bandbreedte € 393.540 – € 500.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam is in juni 2026 € 421.483 (bandbreedte € 400.409 – € 442.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam?
Voor Wolbrantskerkweg 92E adviseren wij een bod van € 474.495 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolbrantskerkweg 92E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolbrantskerkweg 92E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Wolbrantskerkweg 92E ligt rond € 447.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolbrantskerkweg 92E?
Huishoudens in de buurt van Wolbrantskerkweg 92E besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).