Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertingenstraat 132, 1069HD Amsterdam

Woningwaarde Hertingenstraat 132

1069HD Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.966
+1,4%
[ € 300.930 – € 383.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.767[ € 305.679 – € 337.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.433[ € 344.195 – € 380.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertingenstraat 132 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.966 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds juli +0,2%
+€ 4.84012 maanden +1,4%
€ -7.06712 mnd vs. NL -2,1%
Hertingenstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.966 voor Hertingenstraat 132 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertingenstraat 132 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.433. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.966.

Verwachte verkoopprijs Hertingenstraat 132
€ 363.433[ € 344.195 – € 380.425 ]
Verkoper houdt over€ 358.185−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.852+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertingenstraat 132 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Hertingenstraat 132
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 321.767[ € 305.679 – € 337.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 460.000[ € 375.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertingenstraat 132 adviseren wij in een bod van € 363.433, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.767 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.966+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.433+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.605+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertingenstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 321.767 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertingenstraat 132 in Amsterdam bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 341.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertingenstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.966
Verwachte verkoopprijs€ 363.433
Verwachte vraagprijs€ 321.767
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 92E, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 92E
2004 · 88 m²
€ 449.223
Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 470.551
Straatbeeld van Baden Powellweg 40C, 1069LK Amsterdam
Baden Powellweg 40C
2007 · 117 m²
€ 552.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.966 is Hertingenstraat 132 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertingenstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertingenstraat 132 in Amsterdam.

Wat is Hertingenstraat 132 in Amsterdam waard?
Hertingenstraat 132 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.966 (bandbreedte € 300.930 – € 383.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertingenstraat 132 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hertingenstraat 132 in Amsterdam is in augustus 2026 € 321.767 (bandbreedte € 305.679 – € 337.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertingenstraat 132 in Amsterdam?
Voor Hertingenstraat 132 adviseren wij een bod van € 363.433 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertingenstraat 132 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hertingenstraat 132 in Amsterdam bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertingenstraat 132 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertingenstraat 132 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.840) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertingenstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Hertingenstraat 132 ligt rond € 341.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertingenstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Hertingenstraat 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).