Huiswaardemeter

Woningwaarde Steelvlietplein 176

1069AT Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.135
+2,1%
[ € 493.799 – € 628.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.824[ € 502.383 – € 555.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.420[ € 563.674 – € 623.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Steelvlietplein 176 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.135 (€ 7.287 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,2%
+€ 11.54412 maanden +2,1%
€ -9.74812 mnd vs. NL -1,8%
Steelvlietplein 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.135 voor Steelvlietplein 176 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steelvlietplein 176 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.420. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.135.

Verwachte verkoopprijs Steelvlietplein 176
€ 595.420[ € 563.674 – € 623.007 ]
Verkoper houdt over€ 587.620−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.478+€ 14.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steelvlietplein 176 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.868 per m².

Verwachte vraagprijs Steelvlietplein 176
Onder gem. in Osdorp-MiddenBoven gem.
€ 528.824[ € 502.383 – € 555.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.868[ € 6.524 – € 7.211 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Midden
€ 495.667[ € 299.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steelvlietplein 176 adviseren wij in een bod van € 595.420, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 528.824 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.135+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.420+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.191+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steelvlietplein 176 zal in bij een vraagprijs van € 528.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steelvlietplein 176 in Amsterdam bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 561.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steelvlietplein 176

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.135
Verwachte verkoopprijs€ 595.420
Verwachte vraagprijs€ 528.824
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steelvlietplein 1, 1069AT Amsterdam
Steelvlietplein 1
2014 · 76 m²
€ 429.693
Straatbeeld van Steelvlietplein 86, 1069AT Amsterdam
Steelvlietplein 86
2024 · 90 m²
€ 528.155
Straatbeeld van Willemskerkestraat 11, 1069AA Amsterdam
Willemskerkestraat 11
2014 · 95 m²
€ 579.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.135 ligt Steelvlietplein 176 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reimerswaal. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steelvlietplein 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steelvlietplein 176 in Amsterdam.

Wat is Steelvlietplein 176 in Amsterdam waard?
Steelvlietplein 176 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.135 (bandbreedte € 493.799 – € 628.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steelvlietplein 176 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Steelvlietplein 176 in Amsterdam is in oktober 2026 € 528.824 (bandbreedte € 502.383 – € 555.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Steelvlietplein 176 in Amsterdam?
Voor Steelvlietplein 176 adviseren wij een bod van € 595.420 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steelvlietplein 176 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steelvlietplein 176 in Amsterdam bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steelvlietplein 176 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steelvlietplein 176 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steelvlietplein 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Steelvlietplein 176 ligt rond € 561.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steelvlietplein 176?
Huishoudens in de buurt van Steelvlietplein 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).