Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steelvlietplein 1, 1069AT Amsterdam

Woningwaarde Steelvlietplein 1

1069AT Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.762
+1,2%
[ € 376.431 – € 479.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.840[ € 383.648 – € 424.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.102[ € 428.918 – € 474.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Steelvlietplein 1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.762 (€ 5.628 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds mei +0,2%
+€ 5.08712 maanden +1,2%
€ -12.83712 mnd vs. NL -3,0%
Steelvlietplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.762 voor Steelvlietplein 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steelvlietplein 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.102. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.762.

Verwachte verkoopprijs Steelvlietplein 1
€ 453.102[ € 428.918 – € 474.068 ]
Verkoper houdt over€ 446.868−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.314+€ 11.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steelvlietplein 1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.314 per m².

Verwachte vraagprijs Steelvlietplein 1
Onder gem. in buurt ReimerswaalBoven gem.
€ 403.840[ € 383.648 – € 424.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.314[ € 5.048 – € 5.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reimerswaal
€ 549.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steelvlietplein 1 adviseren wij in een bod van € 453.102, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.840 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.762+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.102+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.757+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steelvlietplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 403.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steelvlietplein 1 in Amsterdam bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 427.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steelvlietplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.762
Verwachte verkoopprijs€ 453.102
Verwachte vraagprijs€ 403.840
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (24%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reimerswaalstraat 1F-12, 1069AE Amsterdam
Reimerswaalstraat 1F-12
1997 · 79 m²
€ 364.585
Straatbeeld van Ookmeerweg 244A, 1069MR Amsterdam
Ookmeerweg 244A
2014 · 103 m²
€ 535.691
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 570.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steelvlietplein 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reimerswaal willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steelvlietplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steelvlietplein 1 in Amsterdam.

Wat is Steelvlietplein 1 in Amsterdam waard?
Steelvlietplein 1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.762 (bandbreedte € 376.431 – € 479.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steelvlietplein 1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Steelvlietplein 1 in Amsterdam is in juni 2026 € 403.840 (bandbreedte € 383.648 – € 424.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Steelvlietplein 1 in Amsterdam?
Voor Steelvlietplein 1 adviseren wij een bod van € 453.102 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steelvlietplein 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steelvlietplein 1 in Amsterdam bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steelvlietplein 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steelvlietplein 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steelvlietplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Steelvlietplein 1 ligt rond € 427.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steelvlietplein 1?
Huishoudens in de buurt van Steelvlietplein 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).