Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 1F-12, 1069AE Amsterdam

Woningwaarde Reimerswaalstraat 1F-12

1069AE Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.585
+1,2%
[ € 320.835 – € 408.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.748[ € 325.611 – € 359.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.814[ € 366.964 – € 405.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.585 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds mei +0,2%
+€ 4.33612 maanden +1,2%
€ -10.94112 mnd vs. NL -3,0%
Reimerswaalstraat 1F-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.585 voor Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.814. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.585.

Verwachte verkoopprijs Reimerswaalstraat 1F-12
€ 387.814[ € 366.964 – € 405.590 ]
Verkoper houdt over€ 382.298−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.720+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs Reimerswaalstraat 1F-12
Onder gem. in buurt ReimerswaalBoven gem.
€ 342.748[ € 325.611 – € 359.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reimerswaal
€ 549.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reimerswaalstraat 1F-12 adviseren wij in een bod van € 387.814, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 342.748 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.585+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.814+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.205+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reimerswaalstraat 1F-12 zal in bij een vraagprijs van € 342.748 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 364.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reimerswaalstraat 1F-12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.585
Verwachte verkoopprijs€ 387.814
Verwachte vraagprijs€ 342.748
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (24%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steelvlietplein 1, 1069AT Amsterdam
Steelvlietplein 1
2014 · 76 m²
€ 427.762
Straatbeeld van Ookmeerweg 244A, 1069MR Amsterdam
Ookmeerweg 244A
2014 · 103 m²
€ 535.691
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 570.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.585 is Reimerswaalstraat 1F-12 een van de meer betaalbare woningen in Reimerswaal. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reimerswaalstraat 1F-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam.

Wat is Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam waard?
Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.585 (bandbreedte € 320.835 – € 408.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam is in juni 2026 € 342.748 (bandbreedte € 325.611 – € 359.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam?
Voor Reimerswaalstraat 1F-12 adviseren wij een bod van € 387.814 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reimerswaalstraat 1F-12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reimerswaalstraat 1F-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reimerswaalstraat 1F-12 ligt rond € 364.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reimerswaalstraat 1F-12?
Huishoudens in de buurt van Reimerswaalstraat 1F-12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).