Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderakerweg 132

1069ML Amsterdam

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.135.927
+2,1%
[ € 999.616 – € 1.272.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.080.061[ € 1.026.058 – € 1.134.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.194.683[ € 1.131.742 – € 1.250.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderakerweg 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.135.927 (€ 6.802 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,2%
+€ 23.37012 maanden +2,1%
€ -19.73212 mnd vs. NL -1,8%
Zuiderakerweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.135.927 voor Zuiderakerweg 132 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderakerweg 132 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.194.683. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.135.927.

Verwachte verkoopprijs Zuiderakerweg 132
€ 1.194.683[ € 1.131.742 – € 1.250.873 ]
Verkoper houdt over€ 1.180.291−€ 14.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.220.727+€ 26.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.194.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.180.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderakerweg 132 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.080.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.467 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderakerweg 132
Onder gem. in buurt De Aker-OostBoven gem.
€ 1.080.061[ € 1.026.058 – € 1.134.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.467[ € 6.144 – € 6.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-Oost
€ 754.519[ € 175.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderakerweg 132 adviseren wij in een bod van € 1.194.683, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.080.061 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.135.927+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.194.683+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.254.417+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderakerweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 1.080.061 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderakerweg 132 in Amsterdam bedragen € 5.700 per maand bij een woningwaarde van € 1.135.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.555
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.999.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderakerweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.135.927
Verwachte verkoopprijs€ 1.194.683
Verwachte vraagprijs€ 1.080.061
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-Oost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (28%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-Oost

De Aker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderakerweg 97, 1069ME Amsterdam
Zuiderakerweg 97
2017 · 148 m²
€ 1.521.519
Straatbeeld van P. Hans Frankfurthersingel 216, 1060TP Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 216
2003 · 155 m²
€ 839.342
Straatbeeld van Balearenlaan 12, 1060TK Amsterdam
Balearenlaan 12
2003 · 180 m²
€ 799.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderakerweg 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.135.927 duidelijk in het hogere segment van De Aker-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderakerweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam.

Wat is Zuiderakerweg 132 in Amsterdam waard?
Zuiderakerweg 132 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.135.927 (bandbreedte € 999.616 – € 1.272.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Aker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.080.061 (bandbreedte € 1.026.058 – € 1.134.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderakerweg 132 in Amsterdam?
Voor Zuiderakerweg 132 adviseren wij een bod van € 1.194.683 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam bedragen € 5.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.135.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.555 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderakerweg 132 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderakerweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-Oost is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderakerweg 132 ligt rond € 1.135.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderakerweg 132?
Huishoudens in de buurt van Zuiderakerweg 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).