Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Peppinkstraat 5

1069PH Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.271
+2,1%
[ € 464.878 – € 591.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.911[ € 473.015 – € 522.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.482[ € 530.723 – € 586.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.271 (€ 6.442 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.86812 maanden +2,1%
€ -9.17712 mnd vs. NL -1,8%
Jan Peppinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.271 voor Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.482. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.271.

Verwachte verkoopprijs Jan Peppinkstraat 5
€ 560.482[ € 530.723 – € 586.589 ]
Verkoper houdt over€ 553.067−€ 7.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.842+€ 13.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.072 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Peppinkstraat 5
Onder gem. in buurt Middelveldsche AkerpolderBoven gem.
€ 497.911[ € 473.015 – € 522.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.072[ € 5.768 – € 6.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelveldsche Akerpolder
€ 570.000[ € 360.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Peppinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 560.482, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 497.911 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.271+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.482+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.506+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Peppinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 497.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 528.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Peppinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.271
Verwachte verkoopprijs€ 560.482
Verwachte vraagprijs€ 497.911
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddelveldsche Akerpolder→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveldsche Akerpolder besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (37%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Middelveldsche Akerpolder

Middelveldsche Akerpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trijn Hullemanlaan 94, 1069PV Amsterdam
Trijn Hullemanlaan 94
1990 · 77 m²
€ 461.266
Straatbeeld van Eduard Hellendoornstraat 17, 1069PW Amsterdam
Eduard Hellendoornstraat 17
1990 · 70 m²
€ 444.599
Straatbeeld van A.J. Koejemansstraat 11, 1069PL Amsterdam
A.J. Koejemansstraat 11
1990 · 95 m²
€ 617.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Peppinkstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelveldsche Akerpolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Peppinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam.

Wat is Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam waard?
Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.271 (bandbreedte € 464.878 – € 591.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveldsche Akerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.911 (bandbreedte € 473.015 – € 522.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam?
Voor Jan Peppinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 560.482 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Peppinkstraat 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Peppinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveldsche Akerpolder is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jan Peppinkstraat 5 ligt rond € 528.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Peppinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Peppinkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).