Woningwaarde Vossiusstraat 15

1071AC Amsterdam

426 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1879Bouwjaar

€ 12.083Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 5.147.389

+1,2%

[ € 4.529.702 – € 5.765.076 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 4.886.336[ € 4.642.019 – € 5.130.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 5.422.388[ € 5.138.715 – € 5.679.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 5.147.389 (€ 12.083 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.909Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 61.21612 maanden +1,2%+1,2%

€ -154.47012 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Vossiusstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.147.389 voor Vossiusstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 5.422.388. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 5.147.389.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 15

€ 5.422.388[ € 5.138.715 – € 5.679.633 ]

Verkoper houdt over€ 5.361.492−€ 60.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 5.532.986+€ 110.598 kosten koper

Verkoopprijs€ 5.422.388

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 59.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 5.361.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 4.886.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.470 per m².

Verwachte vraagprijs Vossiusstraat 15

Onder gem. in buurt P.C. HooftbuurtBoven gem.

€ 4.886.336[ € 4.642.019 – € 5.130.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.470[ € 10.897 – € 12.044 ]

Gem. vraagprijs in buurt P.C. Hooftbuurt

€ 2.260.000[ € 750.000 – € 6.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 5.422.388, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 4.886.336 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.147.389+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 5.422.388+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 5.693.507+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 4.886.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

12–26 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 15 in Amsterdam bedragen € 25.274 per maand bij een woningwaarde van € 5.147.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 2.574.000€ 7.721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 25.274/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 25.172

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 25.274

Totaal betaald over 30 jaar€ 9.061.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1879

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte107 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.147.389

Verwachte verkoopprijs€ 5.422.388

Verwachte vraagprijs€ 4.886.336

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (20 kWh/jr)Teruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (11%)

C (23%)

D (9%)

E (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Jan Luijkenstraat 21D

Van Baerlestraat 1-3A

1953 · 46 m²

€ 979.589

Jan Luijkenstraat 21D

Van Baerlestraat 1-3A

1953 · 46 m²

€ 979.589

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.147.389 duidelijk in het hogere segment van P.C. Hooftbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Vossiusstraat 15 in Amsterdam waard?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.147.389 (bandbreedte € 4.529.702 – € 5.765.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 15 in Amsterdam is in juni 2026 € 4.886.336 (bandbreedte € 4.642.019 – € 5.130.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.083.

Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

Voor Vossiusstraat 15 adviseren wij een bod van € 5.422.388 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam bedragen € 26.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.147.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 25.172 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.184 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 61.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 15 ligt rond € 5.147.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).