Woningwaarde Vossiusstraat 15

1071AC Amsterdam

426 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1879Bouwjaar

€ 12.138Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 5.170.627

+2,1%

[ € 4.550.152 – € 5.791.102 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 4.908.396[ € 4.662.976 – € 5.153.816 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 5.446.868[ € 5.161.914 – € 5.705.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 5.170.627 (€ 12.138 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.949Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 106.37712 maanden +2,1%+2,1%

€ -89.81812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Vossiusstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.170.627 voor Vossiusstraat 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 5.446.868. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 5.170.627.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 15

€ 5.446.868[ € 5.161.914 – € 5.705.274 ]

Verkoper houdt over€ 5.385.702−€ 61.166 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 5.557.955+€ 111.087 kosten koper

Verkoopprijs€ 5.446.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 59.916

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 5.385.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 4.908.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.522 per m².

Verwachte vraagprijs Vossiusstraat 15

Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.

€ 4.908.396[ € 4.662.976 – € 5.153.816 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.522[ € 10.946 – € 12.098 ]

Gem. vraagprijs in Museumkwartier

€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 5.446.868, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 4.908.396 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.170.627+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 5.446.868+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 5.719.211+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 4.908.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

12–26 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 15 in Amsterdam bedragen € 25.669 per maand bij een woningwaarde van € 5.170.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 5.371.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 25.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 25.285

OZB€ 227

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 25.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 9.102.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1879

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte107 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.170.627

Verwachte verkoopprijs€ 5.446.868

Verwachte vraagprijs€ 4.908.396

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (20 kWh/jr)Teruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (23%)

D (8%)

E (9%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.170.627 duidelijk in het hogere segment van P.C. Hooftbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam.

Wat is Vossiusstraat 15 in Amsterdam waard?

Vossiusstraat 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.170.627 (bandbreedte € 4.550.152 – € 5.791.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 4.908.396 (bandbreedte € 4.662.976 – € 5.153.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.138.

Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

Voor Vossiusstraat 15 adviseren wij een bod van € 5.446.868 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 15 in Amsterdam bedragen € 25.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.170.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 25.285 uit hypotheeklasten, circa € 282 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 106.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 15 ligt rond € 5.170.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).