Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174

1071CH Amsterdam

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 22.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.356.684
+1,2%
[ € 2.953.882 – € 3.759.486 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.200.000[ € 3.040.000 – € 3.360.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.524.119[ € 3.359.200 – € 3.712.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.356.684 (€ 22.835 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.810Sinds mei +0,2%
+€ 39.92012 maanden +1,2%
€ -100.73212 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.356.684 voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.524.119. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.356.684.

Verwachte verkoopprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174
€ 3.524.119[ € 3.359.200 – € 3.712.800 ]
Verkoper houdt over€ 3.484.104−€ 40.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.596.751+€ 72.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.524.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 38.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.484.104

Wat is de vraagprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam staat in te koop voor € 3.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 21.769 per m².

Vraagprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174
Onder gem. in buurt ConcertgebouwbuurtBoven gem.
€ 3.200.000[ € 3.040.000 – € 3.360.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 21.769[ € 20.680 – € 22.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Concertgebouwbuurt
€ 2.113.333[ € 925.000 – € 3.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 adviseren wij in een bod van € 3.524.119, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 3.200.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.356.684+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.524.119+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.700.325+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 zal in bij een vraagprijs van € 3.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam bedragen € 16.501 per maand bij een woningwaarde van € 3.356.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.678.000€ 5.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 16.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 16.415
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 16.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.909.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.356.684
Verwachte verkoopprijs€ 3.524.119
Vraagprijs€ 3.200.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConcertgebouwbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Concertgebouwbuurt besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (20%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Concertgebouwbuurt

Concertgebouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossiusstraat 76, 1071AK Amsterdam
Vossiusstraat 76
1997 · 159 m²
€ 2.421.331
Straatbeeld van Pieter de Hoochstraat 11B-1, 1071ED Amsterdam
Pieter de Hoochstraat 11B-1
2022 · 232 m²
€ 3.728.198
Straatbeeld van Pieter de Hoochstraat 23H, 1071ED Amsterdam
Pieter de Hoochstraat 23H
2000 · 122 m²
€ 1.370.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.356.684 duidelijk in het hogere segment van Concertgebouwbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam.

Wat is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam waard?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.356.684 (bandbreedte € 2.953.882 – € 3.759.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Concertgebouwbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 3.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 22.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam?
Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 adviseren wij een bod van € 3.524.119 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam bedragen € 17.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.356.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 16.415 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 772 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 39.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Concertgebouwbuurt is € 1.348.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 ligt rond € 3.356.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174?
Huishoudens in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).