Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 64, 1071CS Amsterdam

Woningwaarde Jan Luijkenstraat 64

1071CS Amsterdam

260 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.305.073
+1,2%
[ € 1.148.464 – € 1.461.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.239.474[ € 1.177.500 – € 1.301.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.374.144[ € 1.302.315 – € 1.439.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.305.073 (€ 5.020 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds mei +0,2%
+€ 15.52112 maanden +1,2%
€ -39.16412 mnd vs. NL -3,0%
Jan Luijkenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.305.073 voor Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.374.144. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.305.073.

Verwachte verkoopprijs Jan Luijkenstraat 64
€ 1.374.144[ € 1.302.315 – € 1.439.401 ]
Verkoper houdt over€ 1.357.778−€ 16.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.403.777+€ 29.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.374.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.357.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.239.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Luijkenstraat 64
Onder gem. in buurt P.C. HooftbuurtBoven gem.
€ 1.239.474[ € 1.177.500 – € 1.301.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt P.C. Hooftbuurt
€ 2.260.000[ € 750.000 – € 6.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luijkenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 1.374.144, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.239.474 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.305.073+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.374.144+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.442.851+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luijkenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 1.239.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam bedragen € 6.475 per maand bij een woningwaarde van € 1.305.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 653.000€ 1.958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.382
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.297.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luijkenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.305.073
Verwachte verkoopprijs€ 1.374.144
Verwachte vraagprijs€ 1.239.474
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 5-3, 1071MB Amsterdam
Valeriusstraat 5-3
1906 · 161 m²
€ 1.794.804
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 106-3, 1071RG Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 106-3
1910 · 189 m²
€ 1.821.844
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 61-H, 1071PR Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 61-H
1910 · 184 m²
€ 1.473.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.305.073 zit Jan Luijkenstraat 64 in het middensegment van P.C. Hooftbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Luijkenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam waard?
Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.305.073 (bandbreedte € 1.148.464 – € 1.461.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.239.474 (bandbreedte € 1.177.500 – € 1.301.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam?
Voor Jan Luijkenstraat 64 adviseren wij een bod van € 1.374.144 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam bedragen € 6.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.305.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.382 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 300 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luijkenstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luijkenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luijkenstraat 64 ligt rond € 1.305.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luijkenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Jan Luijkenstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).