Huiswaardemeter
Straatbeeld van Banstraat 1, 1071JV Amsterdam

Woningwaarde Banstraat 1

1071JV Amsterdam

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 14.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.424.542
+2,1%
[ € 2.133.597 – € 2.715.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.303.028[ € 2.187.877 – € 2.418.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.552.467[ € 2.419.792 – € 2.674.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.424.542 (€ 14.518 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds september +0,2%
+€ 49.88112 maanden +2,1%
€ -42.11612 mnd vs. NL -1,8%
Banstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.424.542 voor Banstraat 1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.552.467. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.424.542.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 1
€ 2.552.467[ € 2.419.792 – € 2.674.506 ]
Verkoper houdt over€ 2.523.140−€ 29.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.605.666+€ 53.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.552.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.523.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banstraat 1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.303.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.791 per m².

Verwachte vraagprijs Banstraat 1
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 2.303.028[ € 2.187.877 – € 2.418.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.791[ € 13.101 – € 14.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.295.625[ € 755.000 – € 8.880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 1 adviseren wij in een bod van € 2.552.467, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.303.028 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.424.542+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.552.467+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.680.090+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 2.303.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 1 in Amsterdam bedragen € 12.057 per maand bij een woningwaarde van € 2.424.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.856
OZB€ 106
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 12.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.268.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.424.542
Verwachte verkoopprijs€ 2.552.467
Verwachte vraagprijs€ 2.303.028
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 5-3, 1071MB Amsterdam
Valeriusstraat 5-3
1906 · 161 m²
€ 1.802.906
Straatbeeld van Van Eeghenstraat 157D, 1071GB Amsterdam
Van Eeghenstraat 157D
1900 · 155 m²
€ 3.148.754
Straatbeeld van Willemsparkweg 202B, 1071HW Amsterdam
Willemsparkweg 202B
1895 · 154 m²
€ 1.850.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.424.542 duidelijk in het hogere segment van Cornelis Schuytbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Banstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 1 in Amsterdam.

Wat is Banstraat 1 in Amsterdam waard?
Banstraat 1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.424.542 (bandbreedte € 2.133.597 – € 2.715.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banstraat 1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banstraat 1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 2.303.028 (bandbreedte € 2.187.877 – € 2.418.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 1 in Amsterdam?
Voor Banstraat 1 adviseren wij een bod van € 2.552.467 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 1 in Amsterdam bedragen € 12.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.424.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.856 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 49.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 1 ligt rond € 2.424.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).