Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsparkweg 141

1071GX Amsterdam

Te koop
324 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 12.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.895.535
+1,2%
[ € 3.428.071 – € 4.362.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.700.000[ € 3.515.000 – € 3.885.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.089.849[ € 3.884.075 – € 4.292.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsparkweg 141 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.895.535 (€ 12.023 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.743Sinds mei +0,2%
+€ 46.32812 maanden +1,2%
€ -116.90212 mnd vs. NL -3,0%
Willemsparkweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.895.535 voor Willemsparkweg 141 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsparkweg 141 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.089.849. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.895.535.

Verwachte verkoopprijs Willemsparkweg 141
€ 4.089.849[ € 3.884.075 – € 4.292.925 ]
Verkoper houdt over€ 4.043.611−€ 46.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.173.796+€ 83.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.089.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 44.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.043.611

Wat is de vraagprijs?

Willemsparkweg 141 in Amsterdam staat in te koop voor € 3.700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.420 per m².

Vraagprijs Willemsparkweg 141
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 3.700.000[ € 3.515.000 – € 3.885.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.420[ € 10.849 – € 11.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.300.000[ € 575.000 – € 9.580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsparkweg 141 adviseren wij in een bod van € 4.089.849, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 3.700.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.895.535+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.089.849+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.294.341+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsparkweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 3.700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsparkweg 141 in Amsterdam bedragen € 19.146 per maand bij een woningwaarde van € 3.895.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.948.000€ 5.843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 19.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 19.050
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 19.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 6.858.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsparkweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.895.535
Verwachte verkoopprijs€ 4.089.849
Vraagprijs€ 3.700.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 64, 1071CS Amsterdam
Jan Luijkenstraat 64
1902 · 260 m²
€ 1.305.073
Straatbeeld van Vossiusstraat 15, 1071AC Amsterdam
Vossiusstraat 15
1879 · 426 m²
€ 5.147.389
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 106-3, 1071RG Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 106-3
1910 · 189 m²
€ 1.821.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemsparkweg 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.895.535 duidelijk in het hogere segment van Cornelis Schuytbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willemsparkweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsparkweg 141 in Amsterdam.

Wat is Willemsparkweg 141 in Amsterdam waard?
Willemsparkweg 141 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.895.535 (bandbreedte € 3.428.071 – € 4.362.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de vraagprijs van Willemsparkweg 141 in Amsterdam?
Willemsparkweg 141 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 3.700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsparkweg 141 in Amsterdam?
Voor Willemsparkweg 141 adviseren wij een bod van € 4.089.849 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsparkweg 141 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsparkweg 141 in Amsterdam bedragen € 20.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.895.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 19.050 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 896 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsparkweg 141 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsparkweg 141 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 46.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsparkweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Willemsparkweg 141 ligt rond € 3.895.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsparkweg 141?
Huishoudens in de buurt van Willemsparkweg 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).