Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsparkweg 155-1

1071GX Amsterdam

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 31.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.837.071
+1,2%
[ € 1.616.622 – € 2.057.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.932.017[ € 1.835.400 – € 2.028.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.837.071 (€ 31.674 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds mei +0,2%
+€ 21.84712 maanden +1,2%
€ -55.13012 mnd vs. NL -3,0%
Willemsparkweg 155-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.837.071 voor Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.932.017. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.837.071.

Verwachte verkoopprijs Willemsparkweg 155-1
€ 1.932.017[ € 1.835.400 – € 2.028.600 ]
Verkoper houdt over€ 1.909.515−€ 22.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.972.807+€ 40.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.932.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.909.515

Wat is de vraagprijs?

Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 30.172 per m².

Vraagprijs Willemsparkweg 155-1
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 30.172[ € 28.664 – € 31.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.300.000[ € 575.000 – € 9.580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsparkweg 155-1 adviseren wij in een bod van € 1.932.017, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.837.071+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.932.017+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.028.618+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsparkweg 155-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam bedragen € 9.065 per maand bij een woningwaarde van € 1.837.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 919.000€ 2.756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.984
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.234.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsparkweg 155-1

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.837.071
Verwachte verkoopprijs€ 1.932.017
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 746.791
Straatbeeld van Van Breestraat 183B, 1071ZN Amsterdam
Van Breestraat 183B
1903 · 65 m²
€ 836.921
Straatbeeld van Van Baerlestraat 108-1, 1071BC Amsterdam
Van Baerlestraat 108-1
1894 · 60 m²
€ 652.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemsparkweg 155-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.837.071 duidelijk in het hogere segment van Cornelis Schuytbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willemsparkweg 155-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam.

Wat is Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam waard?
Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.837.071 (bandbreedte € 1.616.622 – € 2.057.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de vraagprijs van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam?
Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 31.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam?
Voor Willemsparkweg 155-1 adviseren wij een bod van € 1.932.017 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam bedragen € 9.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.837.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.984 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 423 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsparkweg 155-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 21.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsparkweg 155-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Willemsparkweg 155-1 ligt rond € 1.837.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsparkweg 155-1?
Huishoudens in de buurt van Willemsparkweg 155-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).