Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderskade 67-H

1072AD Amsterdam

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1880Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.666
+2,1%
[ € 783.786 – € 997.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.495[ € 887.842 – € 981.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderskade 67-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.666 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,2%
+€ 18.32412 maanden +2,1%
€ -15.47212 mnd vs. NL -1,8%
Stadhouderskade 67-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.666 voor Stadhouderskade 67-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderskade 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.495. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 890.666.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderskade 67-H
€ 935.495[ € 887.842 – € 981.299 ]
Verkoper houdt over€ 923.955−€ 11.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.355+€ 20.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderskade 67-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderskade 67-H
Onder gem. in Oude PijpBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Oude Pijp
€ 1.043.765[ € 375.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderskade 67-H adviseren wij in een bod van € 935.495, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.666+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.495+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.270+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderskade 67-H zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderskade 67-H in Amsterdam bedragen € 4.504 per maand bij een woningwaarde van € 890.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.356
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderskade 67-H

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte228 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.666
Verwachte verkoopprijs€ 935.495
Verwachte vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtFrans Halsbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frans Halsbuurt besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Frans Halsbuurt

Frans Halsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemonylaan 23B, 1074BJ Amsterdam
Hemonylaan 23B
1882 · 173 m²
€ 2.217.593
Straatbeeld van Hemonylaan 23F, 1074BJ Amsterdam
Hemonylaan 23F
1882 · 151 m²
€ 2.364.956
Straatbeeld van Tweede Jacob van Campenstraat 127A, 1073XR Amsterdam
Tweede Jacob van Campenstraat 127A
1883 · 149 m²
€ 1.307.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderskade 67-H valt met een geschatte woningwaarde van € 890.666 duidelijk in het hogere segment van Frans Halsbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderskade 67-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam.

Wat is Stadhouderskade 67-H in Amsterdam waard?
Stadhouderskade 67-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.666 (bandbreedte € 783.786 – € 997.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frans Halsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 845.000 (bandbreedte € 802.750 – € 887.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderskade 67-H in Amsterdam?
Voor Stadhouderskade 67-H adviseren wij een bod van € 935.495 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam bedragen € 4.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.356 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderskade 67-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderskade 67-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frans Halsbuurt is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderskade 67-H ligt rond € 890.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderskade 67-H?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderskade 67-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).