Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Helstplein 6-3, 1072PH Amsterdam

Woningwaarde Van der Helstplein 6-3

1072PH Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 9.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.018
+1,2%
[ € 522.736 – € 665.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.203[ € 532.193 – € 588.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.874[ € 596.588 – € 659.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.018 (€ 9.282 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds mei +0,2%
+€ 7.06412 maanden +1,2%
€ -17.82712 mnd vs. NL -3,0%
Van der Helstplein 6-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.018 voor Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.874. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.018.

Verwachte verkoopprijs Van der Helstplein 6-3
€ 629.874[ € 596.588 – € 659.387 ]
Verkoper houdt over€ 621.695−€ 8.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.621+€ 14.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.753 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Helstplein 6-3
Onder gem. in buurt Lizzy AnsinghbuurtBoven gem.
€ 560.203[ € 532.193 – € 588.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.753[ € 8.316 – € 9.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lizzy Ansinghbuurt
€ 640.889[ € 389.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Helstplein 6-3 adviseren wij in een bod van € 629.874, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 560.203 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.018+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.874+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.368+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Helstplein 6-3 zal in bij een vraagprijs van € 560.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 594.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Helstplein 6-3

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.018
Verwachte verkoopprijs€ 629.874
Verwachte vraagprijs€ 560.203
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (30%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam
Karel du Jardinstraat 11-4
1925 · 52 m²
€ 500.518
Straatbeeld van Van Ostadestraat 139-H, 1072SW Amsterdam
Van Ostadestraat 139-H
1901 · 52 m²
€ 1.477.798
Straatbeeld van Van Ostadestraat 144-3V, 1072TE Amsterdam
Van Ostadestraat 144-3V
1902 · 39 m²
€ 417.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Helstplein 6-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lizzy Ansinghbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Helstplein 6-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam.

Wat is Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam waard?
Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.018 (bandbreedte € 522.736 – € 665.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 560.203 (bandbreedte € 532.193 – € 588.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam?
Voor Van der Helstplein 6-3 adviseren wij een bod van € 629.874 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Helstplein 6-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Helstplein 6-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Van der Helstplein 6-3 ligt rond € 594.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Helstplein 6-3?
Huishoudens in de buurt van Van der Helstplein 6-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).