Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam

Woningwaarde Karel du Jardinstraat 11-4

1072SC Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1925Bouwjaar
€ 9.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.518
+1,2%
[ € 440.456 – € 560.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.708[ € 448.123 – € 495.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.087[ € 502.794 – € 555.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.518 (€ 9.625 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds mei +0,2%
+€ 5.95212 maanden +1,2%
€ -15.02112 mnd vs. NL -3,0%
Karel du Jardinstraat 11-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.518 voor Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.087. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.518.

Verwachte verkoopprijs Karel du Jardinstraat 11-4
€ 531.087[ € 502.794 – € 555.719 ]
Verkoper houdt over€ 523.995−€ 7.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.859+€ 12.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.071 per m².

Verwachte vraagprijs Karel du Jardinstraat 11-4
Onder gem. in buurt Lizzy AnsinghbuurtBoven gem.
€ 471.708[ € 448.123 – € 495.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.071[ € 8.618 – € 9.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lizzy Ansinghbuurt
€ 640.889[ € 389.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel du Jardinstraat 11-4 adviseren wij in een bod van € 531.087, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 471.708 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.518+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.087+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.641+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel du Jardinstraat 11-4 zal in bij een vraagprijs van € 471.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 500.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel du Jardinstraat 11-4

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.518
Verwachte verkoopprijs€ 531.087
Verwachte vraagprijs€ 471.708
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (30%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Helstplein 6-3, 1072PH Amsterdam
Van der Helstplein 6-3
1917 · 64 m²
€ 594.018
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 650.397
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 706.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.518 is Karel du Jardinstraat 11-4 een van de meer betaalbare woningen in Lizzy Ansinghbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karel du Jardinstraat 11-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam.

Wat is Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam waard?
Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.518 (bandbreedte € 440.456 – € 560.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam is in juni 2026 € 471.708 (bandbreedte € 448.123 – € 495.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam?
Voor Karel du Jardinstraat 11-4 adviseren wij een bod van € 531.087 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel du Jardinstraat 11-4 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel du Jardinstraat 11-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Karel du Jardinstraat 11-4 ligt rond € 500.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel du Jardinstraat 11-4?
Huishoudens in de buurt van Karel du Jardinstraat 11-4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).