Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam

Woningwaarde Cornelis Trooststraat 60-H

1072JH Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 9.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.397
+1,2%
[ € 572.349 – € 728.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.797[ € 585.007 – € 646.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.941[ € 650.528 – € 719.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.397 (€ 9.426 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds mei +0,2%
+€ 7.73512 maanden +1,2%
€ -19.51812 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Trooststraat 60-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.397 voor Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.941. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 650.397.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trooststraat 60-H
€ 686.941[ € 650.528 – € 719.005 ]
Verkoper houdt over€ 678.135−€ 8.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.830+€ 15.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.925 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trooststraat 60-H
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 615.797[ € 585.007 – € 646.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.925[ € 8.478 – € 9.371 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 715.953[ € 389.000 – € 3.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trooststraat 60-H adviseren wij in een bod van € 686.941, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 615.797 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.397+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.941+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.288+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trooststraat 60-H zal in bij een vraagprijs van € 615.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 650.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trooststraat 60-H

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.397
Verwachte verkoopprijs€ 686.941
Verwachte vraagprijs€ 615.797
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 571.127
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 706.114
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam
Karel du Jardinstraat 11-4
1925 · 52 m²
€ 500.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.397 zit Cornelis Trooststraat 60-H in het middensegment van Cornelis Troostbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trooststraat 60-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam waard?
Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.397 (bandbreedte € 572.349 – € 728.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam is in juni 2026 € 615.797 (bandbreedte € 585.007 – € 646.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Trooststraat 60-H adviseren wij een bod van € 686.941 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trooststraat 60-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H ligt rond € 650.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trooststraat 60-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trooststraat 60-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).