Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam

Woningwaarde Cornelis Trooststraat 60-H

1072JH Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 9.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.333
+2,1%
[ € 574.933 – € 731.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.577[ € 587.648 – € 649.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.042[ € 653.465 – € 722.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.333 (€ 9.469 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,2%
+€ 13.44112 maanden +2,1%
€ -11.34912 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Trooststraat 60-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.333 voor Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.042. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.333.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trooststraat 60-H
€ 690.042[ € 653.465 – € 722.251 ]
Verkoper houdt over€ 681.202−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.993+€ 15.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.965 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trooststraat 60-H
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 618.577[ € 587.648 – € 649.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.965[ € 8.517 – € 9.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 777.750[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trooststraat 60-H adviseren wij in een bod van € 690.042, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 618.577 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.333+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.042+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.544+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trooststraat 60-H zal in bij een vraagprijs van € 618.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 653.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trooststraat 60-H

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.333
Verwachte verkoopprijs€ 690.042
Verwachte vraagprijs€ 618.577
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 573.705
Straatbeeld van Pienemanstraat 34, 1072KH Amsterdam
Pienemanstraat 34
1922 · 76 m²
€ 688.963
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 709.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.333 zit Cornelis Trooststraat 60-H in het middensegment van Cornelis Troostbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trooststraat 60-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam waard?
Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.333 (bandbreedte € 574.933 – € 731.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.577 (bandbreedte € 587.648 – € 649.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Trooststraat 60-H adviseren wij een bod van € 690.042 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trooststraat 60-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trooststraat 60-H ligt rond € 653.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trooststraat 60-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trooststraat 60-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).