Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam

Woningwaarde Van Hilligaertstraat 292

1072PN Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 8.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.127
+1,2%
[ € 502.592 – € 639.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.202[ € 511.292 – € 565.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.066[ € 573.670 – € 634.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.127 (€ 8.159 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds mei +0,2%
+€ 6.79212 maanden +1,2%
€ -17.13912 mnd vs. NL -3,0%
Van Hilligaertstraat 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.127 voor Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.066. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.127.

Verwachte verkoopprijs Van Hilligaertstraat 292
€ 606.066[ € 573.670 – € 634.056 ]
Verkoper houdt over€ 598.149−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.337+€ 14.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.689 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hilligaertstraat 292
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 538.202[ € 511.292 – € 565.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.689[ € 7.304 – € 8.073 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 715.953[ € 389.000 – € 3.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hilligaertstraat 292 adviseren wij in een bod van € 606.066, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 538.202 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.127+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.066+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.369+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hilligaertstraat 292 zal in bij een vraagprijs van € 538.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 571.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hilligaertstraat 292

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.127
Verwachte verkoopprijs€ 606.066
Verwachte vraagprijs€ 538.202
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 650.397
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 706.114
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam
Karel du Jardinstraat 11-4
1925 · 52 m²
€ 500.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Hilligaertstraat 292 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.127 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cornelis Troostbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hilligaertstraat 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam.

Wat is Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam waard?
Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.127 (bandbreedte € 502.592 – € 639.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam is in juni 2026 € 538.202 (bandbreedte € 511.292 – € 565.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam?
Voor Van Hilligaertstraat 292 adviseren wij een bod van € 606.066 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hilligaertstraat 292 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hilligaertstraat 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Van Hilligaertstraat 292 ligt rond € 571.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hilligaertstraat 292?
Huishoudens in de buurt van Van Hilligaertstraat 292 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).