Huiswaardemeter

Woningwaarde Quellijnstraat 88-1

1072XX Amsterdam

Te koop
49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 10.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.642
+1,2%
[ € 444.965 – € 566.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.488[ € 505.851 – € 559.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.642 (€ 10.319 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds mei +0,2%
+€ 6.01412 maanden +1,2%
€ -15.17312 mnd vs. NL -3,0%
Quellijnstraat 88-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.642 voor Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.488. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 505.642.

Verwachte verkoopprijs Quellijnstraat 88-1
€ 534.488[ € 505.851 – € 559.099 ]
Verkoper houdt over€ 527.359−€ 7.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.328+€ 12.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.359

Wat is de vraagprijs?

Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.694 per m².

Vraagprijs Quellijnstraat 88-1
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.694[ € 9.209 – € 10.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quellijnstraat 88-1 adviseren wij in een bod van € 534.488, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.642+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.488+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.212+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quellijnstraat 88-1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 505.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quellijnstraat 88-1

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.642
Verwachte verkoopprijs€ 534.488
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 74-1, 1072XK Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 74-1
1873 · 40 m²
€ 425.056
Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 89-3V, 1072XC Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 89-3V
1876 · 27 m²
€ 335.669
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 203E-3, 1073BE Amsterdam
Albert Cuypstraat 203E-3
1880 · 47 m²
€ 479.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.642 is Quellijnstraat 88-1 een van de meer betaalbare woningen in Gerard Doubuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quellijnstraat 88-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam.

Wat is Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam waard?
Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.642 (bandbreedte € 444.965 – € 566.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam?
Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam?
Voor Quellijnstraat 88-1 adviseren wij een bod van € 534.488 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quellijnstraat 88-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quellijnstraat 88-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Quellijnstraat 88-1 ligt rond € 505.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quellijnstraat 88-1?
Huishoudens in de buurt van Quellijnstraat 88-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).