Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Aertszstraat 75-H

1073SK Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 11.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.551
+2,1%
[ € 542.565 – € 690.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.353[ € 555.135 – € 613.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.523[ € 616.200 – € 681.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.551 (€ 11.633 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,2%
+€ 12.68512 maanden +2,1%
€ -10.71012 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Aertszstraat 75-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.551 voor Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.523. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.551.

Verwachte verkoopprijs Pieter Aertszstraat 75-H
€ 650.523[ € 616.200 – € 681.064 ]
Verkoper houdt over€ 642.117−€ 8.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.683+€ 15.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.026 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Aertszstraat 75-H
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 584.353[ € 555.135 – € 613.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.026[ € 10.474 – € 11.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Aertszstraat 75-H adviseren wij in een bod van € 650.523, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 584.353 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.551+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.523+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.049+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Aertszstraat 75-H zal in bij een vraagprijs van € 584.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 616.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Aertszstraat 75-H

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.551
Verwachte verkoopprijs€ 650.523
Verwachte vraagprijs€ 584.353
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 609.693
Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam
Henrick de Keijserstraat 23-3
1927 · 93 m²
€ 976.991
Straatbeeld van Van Woustraat 121-2, 1074AH Amsterdam
Van Woustraat 121-2
1907 · 51 m²
€ 500.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Aertszstraat 75-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 616.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Helstpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Aertszstraat 75-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam waard?
Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.551 (bandbreedte € 542.565 – € 690.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 584.353 (bandbreedte € 555.135 – € 613.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam?
Voor Pieter Aertszstraat 75-H adviseren wij een bod van € 650.523 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Aertszstraat 75-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Aertszstraat 75-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Aertszstraat 75-H ligt rond € 616.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Aertszstraat 75-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Aertszstraat 75-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).