Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam

Woningwaarde Pieter Aertszstraat 32-3

1073SN Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 9.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.953
+1,2%
[ € 534.119 – € 679.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.188[ € 546.429 – € 603.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.472[ € 606.536 – € 670.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.953 (€ 9.634 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,2%
+€ 7.21812 maanden +1,2%
€ -18.21512 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Aertszstraat 32-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.953 voor Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.472. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.953.

Verwachte verkoopprijs Pieter Aertszstraat 32-3
€ 640.472[ € 606.536 – € 670.381 ]
Verkoper houdt over€ 632.177−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.431+€ 14.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.130 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Aertszstraat 32-3
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 575.188[ € 546.429 – € 603.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.130[ € 8.673 – € 9.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 614.650[ € 399.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Aertszstraat 32-3 adviseren wij in een bod van € 640.472, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 575.188 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.953+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.472+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.496+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Aertszstraat 32-3 zal in bij een vraagprijs van € 575.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 606.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Aertszstraat 32-3

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.953
Verwachte verkoopprijs€ 640.472
Verwachte vraagprijs€ 575.188
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam
Henrick de Keijserstraat 23-3
1927 · 93 m²
€ 972.600
Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 689.503
Straatbeeld van Van Woustraat 121-2, 1074AH Amsterdam
Van Woustraat 121-2
1907 · 51 m²
€ 498.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Aertszstraat 32-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Helstpleinbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Aertszstraat 32-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam.

Wat is Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam waard?
Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.953 (bandbreedte € 534.119 – € 679.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 575.188 (bandbreedte € 546.429 – € 603.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam?
Voor Pieter Aertszstraat 32-3 adviseren wij een bod van € 640.472 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Aertszstraat 32-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Aertszstraat 32-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Aertszstraat 32-3 ligt rond € 606.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Aertszstraat 32-3?
Huishoudens in de buurt van Pieter Aertszstraat 32-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).