Huiswaardemeter
Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam

Woningwaarde Henrick de Keijserstraat 23-3

1073TG Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 10.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.991
+1,4%
[ € 859.752 – € 1.094.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.894[ € 881.499 – € 974.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.686[ € 974.938 – € 1.077.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 976.991 (€ 10.505 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds juli +0,2%
+€ 13.83012 maanden +1,4%
€ -20.18912 mnd vs. NL -2,1%
Henrick de Keijserstraat 23-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.991 voor Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.686. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 976.991.

Verwachte verkoopprijs Henrick de Keijserstraat 23-3
€ 1.028.686[ € 974.938 – € 1.077.564 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.120−€ 12.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.410+€ 22.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.977 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick de Keijserstraat 23-3
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 927.894[ € 881.499 – € 974.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.977[ € 9.478 – € 10.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 859.800[ € 549.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick de Keijserstraat 23-3 adviseren wij in een bod van € 1.028.686, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 927.894 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.991+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.686+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.120+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick de Keijserstraat 23-3 zal in bij een vraagprijs van € 927.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam bedragen € 4.898 per maand bij een woningwaarde van € 976.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.778
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick de Keijserstraat 23-3

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.686
Verwachte vraagprijs€ 927.894
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 609.693
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 709.302
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 653.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henrick de Keijserstraat 23-3 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.991 duidelijk in het hogere segment van Van der Helstpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henrick de Keijserstraat 23-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam.

Wat is Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam waard?
Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.991 (bandbreedte € 859.752 – € 1.094.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam is in augustus 2026 € 927.894 (bandbreedte € 881.499 – € 974.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam?
Voor Henrick de Keijserstraat 23-3 adviseren wij een bod van € 1.028.686 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam bedragen € 4.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.778 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 23-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick de Keijserstraat 23-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Henrick de Keijserstraat 23-3 ligt rond € 976.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick de Keijserstraat 23-3?
Huishoudens in de buurt van Henrick de Keijserstraat 23-3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).